综合服务型物流园区经济运行评价指标体系的构建详解.docVIP

综合服务型物流园区经济运行评价指标体系的构建 钟 静 湖南现代物流职业技术学院 410131 [摘要]综合服务型物流园区是现代物流企业的重要组织形式。按经济生产要素（土地、资本、劳动力）、物流与国民经济的关联性，由宏观到微观，从总量指标、质量指标两方面对综合服务型物流园区经济运行状态进行考量，有利于分析物流产业的现状和促进物流产业的发展，有利于政府对园区发展质量进行有效监控。 [关键词]物流企业；综合服务型物流园区；评价指标体系 Construction of Evaluation Index System on Economic Operation of Multi-service Logistics Park Zhongjing (Hunan Vocational College of Modern Logistics 410,131) [Abstract]Multi-servicelogistics park is major organizational form of modern logistics enterprise. The establishment of evaluation index system on econimic operation of multi-service logistics park are in favour of analysising status quo of logistics industry and promoting development of logistics industry. [Keywords] logistics enterprises; Multi-service logistics park; Evaluation index system 一、引言 新世纪以来，随着我国工业化进程加快，社会物流需求增长加速，物流园区现代物流业发展中产生的新型业态，近10年来出现了蓬勃发展的局面。根据的调查，我国物流园区（基地）已经发展到475个已经运营的122个，在建的219个，规划中的134个。出现了货运服务、生产服务、商贸服务和综合服务等多种类型，形成了不同物流需求与多种服务方式有机对接的平台。一些已经投入运营的物流园区，在提高物流的组织化水平和集约化程度，转变物流运作模式和经济发展方式，调整优化经济结构和产业布局等方面发挥了重要作用促进物流园区的规范发展物流园区为了实现物流设施集约化和物流运作共同化，或者出于城市物流设施空间布局合理化的目的而在城市周边等区域，集中建设的物流设施群与众多物流业者在地域上的物理集结地分为货运服务型、生产服务型、商贸服务型和综合服务型四种类型，每种类型的主要业务范围及功能货运服务型选址在具备一定规模空港或海港或陆港之一，以实现不同的运输方式转换为主。生产服务型以生产制造业为主要服务对象，以企业供应链物流为主要服务内容。商贸服务型以商贸流通业为服务对象，以为规模化商品流通提供集散功能及物流配送为主。综合型兼具货运服务、生产服务和商贸服务两种及以上的特征，物流服务业态多样化。, 结合我国具体情况, 一个物流园区应包括以下几个特征： 首先物流园区属于一种经济开发区性质; 其次, 园区内吸引入驻的对象一般包括交通运输企业、物流服务商和物流密集型工贸企业; 再次, 与两种或两种以上的交通设施相连接, 尤其是铁路与公路; 最后, 物流园区管理公司还应推动各方的合作, 并作为中立的主持者为实现在经济、生态和交通方面的既定目标做出贡献。其经济运行有以下主要特点： 1、投资主体多元化：在我国物流园区的开发建设过程中，投资主体多元化，有政府、行业、企业；投资方式划分为四类，即: l)政府直接投资2)政府提供优惠政策，企业直接投资3)政府和企业共同投资建设4)企业自己出资建设。物流园区及园区内企业享受税收和用地及相关优惠政策。 2、涉及部门多，运行管理复杂：物流园区是对物流组织管理节点进行相对集中建设与发展的具有经济开发性质的城市物流功能区域; 同时, 也是依托相关物流服务设施进行与降低物流成本、提高物流运作效率和改善企业服务有关的流通加工、原材料采购和便于与消费地直接联系的生产等活动的具有产业发展性质的经济功能区。往往会涉及物流运作、交通运输组织、信息组织、产业整合和城市功能开发与调整等综合性方面。 3、投资大，回收期长，盈利点低：物流园区主要位于物资流通集中的城市地区, 是一个投资大、回收期长的项目, 因此, 从项目立项、功能定位、园区选址、规划设计等方面均需论证, 确保物流园区建成后的正常运作, 从而发挥其应有的社会效益。 三、综合服务型物流园区经济运行评价指标的构建 物流园区既有公益性又具有一定的企业性质。从政府的角度来看，物流园