宣中一标段无机外墙外保温系统)监理细则修改2分析报告.docVIP

宣中新校区1-6#公寓楼 工程 监理实施细则 （节能保温分部工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理部（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 　 　　 日 期： 2012年9月5日  目 录 一、 外墙保温监理实施细则 （一）工程概况 （二）监理范围和目标 （三）编制依据 （四）专业工程特点 （五）监理工作流程 （六）监理工作控制及目标值 （七）监理工作方法 （八）质量控制要点 （九）外墙保温验收 二、屋面保温监理实施细则 三、门窗保温监理实施细则 四 、建筑节能施工旁站监理实施方案 一、保温监理实施细则 （一）、工程概况 建设单位：宣城公共重点工程建设局 设计单位：厦门华旸建筑工程设计有限公司 监理单位：安徽泓建工程项目管理有限公司 施工单位：宣城房屋建筑安装有限公司 宣中新校区1-6#公寓楼工程共6栋学生公寓楼，五层，建筑高度为18.83m。结构形式为框架结构。 外墙内保温设计为JA型建筑保温砂浆（玻化微珠保温砂浆）厚度30mm，满铺耐碱网格布抗裂砂浆层，有面砖处满铺热镀锌钢丝网，于外墙交接的内墙热桥处理宽度为300mm。 （二）、监理范围和目标 监理工作范围、内容： 本工程保温施工阶段投资、质量、进度、施工安全控制；保温施工合同、资料信息管理及协调工作。 本工程外墙内保温工程主要为JA无机保温系统，厚度为30mm，饰面层为涂料、局部为面砖，监理的主要范围是对外墙保温的施工中的各类节点质量、保温粉刷的平整度、垂直度、保温施工厚度及保温施工进度、投资、安全等方面进行控制，对各保温施工单位的各类进场材料进行把关并做好资料及信息管理等工作。 2、监理工作目标 ①、质量控制目标：保温施工过程的监理工作目标是根据建筑工程施工质量验收规范和标准，依据保温设计要求及各部门有关规定及保温施工单位的保温专项方案，对保温施工质量进行控制，确保保温工程的达到节能保温要求，使保温系统达到建筑物的节能合格标准。 ②、进度控制目标：根据总包单位的总进度计划，对照分包单位的分包合同工期及保温施工进度计划进行保温工程的进度控制，保证合同工期按计划顺利完成。 ③、投资控制目标：根据保温合同价，对现场施工过程进行控制，严格按照图纸设计要求和施工单位的变更价进行投资控制。 ④、安全控制目标：对保温施工单位的安全措施进行严格审查，对自制操作平台进行检查，要求保温分包单位对现场施工人员的安全教育工作落到实处，重点对机械、人员的安全防护措施是否到位进行检查，确保施工过程中不发生人员伤亡事故。 （三）、本监理实施细则的编制依据 1、国家及省、市有关部门颁布的工程建设监理规范和监理方面的法律法规及政策规定。 2、国家现行的规范、规程和强制性标准。 序号 类别 名 称 文 号 1 法规 建筑法 2 法规 建筑工程质量管理条例 3 法规 强制性条文 4 规范 建筑工程监理规范 GB50319-2000 5 规范 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 6 规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 7 规范 民用建筑热工设计规范 GB50176-93 8 规范 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 9 规范 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2002 10 规程 外墙内保温工程技术规程 2007J212 11 规程 外墙内保温工程技术规程 06J908-2 12 规程 民用建筑节能工程施工质量验收规范 DGJ32/J19-2007 3、施工单位保温施工合同。 4、施工单位保温专项施工方案。 5、经审图机构审核通过的设计文件、设计技术说明及其他文件。 6、已批准的监理规划等。 （四）、专业工程特点 1、专业工程特点 工程结构复杂导致施工难度大、工期短，保温施工单位必须科学合理安排施工，方能保质保量按期完工。 存在交叉作业现象普遍，施工管理和协调工作难度较大； 外墙保温体系材料品种多，对进场资料及原材料的控制难度较大； 外墙保温施工单位节能技术人员必须对外墙保温技术进行全面了解，施工前的技术交底工作要到位，以技术交底指导施工人员进行施工，监理现场进行控制。 （五）、监理工作流程 （六）监理工作控制及目标 1、施工质量控制及目标 施工前施工单位准备工作的控制：审核施工单位的相关资质文件、专项施工方案、施工人员资质、相关保温材料的形式检