以和谐广场为核心的商业综合体建造标准-给排水设计标准草稿分析报告.docVIP

目录 1 综述 1.1 概述 2 生活给水 2.1用水量标准和使用时数 1.2设计原则及要求 2.2水质要求 2.3供水方式及给水系统 2.4设备、管材、配件 2.5公共区域给水设计要点 2.6各业态设计要点 2.7设备选型及档次要求 3排水 3.1排水系统的划分 3.2特殊排水系统 3.3排水的特殊要求 3.4排水管材 3.5排水管道敷设 3.7地漏和水封 3.8排水泵房、污水处理间及集水池 3.9局部生活排水处理 3.10公共区域排水点设计要点 3.11各主力店的排水设计要点 3.12设备选型及档次 3.12设备选型及档次 6.3消防水炮 6.4特殊机房 6.5消防给水系统 6.6消防水泵结合器 6.7灭火器 7中水 8 水景与喷灌 以和谐广场为核心的商业综合体建造标准 给排水篇 1 综述 1.1 概述 和谐广场商业综合体的给排水设计包括生活给水、排水、雨水、热水、消防、循环冷却水、中水、水景与喷灌等的设计。不包含直饮水系统的设计，冷却循环水见暖通篇。 该标准为该排水设计最低要求，同时工程设计应满足国家现行标准及规范的相关规定。 1.2设计原则及要求 和谐广场商业综合体建筑给排水设计的原则是要在保证功能性的前提下尽可能的满足商业空间的要求。 商业建筑的设计要考虑工期的要求，商业建筑的设计要考虑成本的要求，商业建筑的设计要保证满足主力店的合同要求。商业建筑的设计要保证小商铺的经营要求，商业建筑的设计要满足商管公司物业管理要求；商业建筑的设计要满足可销售物业的生产、生活要求。商业建筑给排水的设计必须结合当地的实际情况。 2 生活给水 2.1用水量标准和使用时数 使用时数：使用时数按14小时-16小时预估， 水量使用设计标准如下： 员工/租户：5-8L/(m2·day) 公共/顾客：5-8L/(m2·day) 餐馆：40-60L/(顾客·次) 会所咖啡美食广场：5-15L/(顾客·次) 健身提供两路DN50的给水管道 2.2水质要求：经加压的二次供水，各系统均应设置消毒处理设施，消毒设备建议选用紫外线消毒器。 2.3供水方式及给水系统 1）室外给水系统为生活用水和消防用水合用系统。 2）建筑物内给水尽量采用市政管网的压力。市政供水应满足双路供水要求 （两个独立的水厂供水），当市政给水管网压力、水量不足时或不能保证双路供水的情况下，应集中采用贮水调节设施及加压装置。 3）给水系统的划分：一般按以下原则划分： ①住宅类〔公寓、住宅、办公）合用一套系统。注意：如果一个综合体中既有40年产权的公寓，又有70年产权的住宅，则一定在设计阶段就分开。 且40年产权的公寓要独立系统，也不要和商业合并（纯写字楼可与商业合并〕。 ②商业裙楼的主力店、商铺、地下车库等室内外的其它一切用水合用一套系统。 4）供水方式： ①地下层、地上一层及二层可采用市政直接供水，确保最不利点的水压不低于0.5Mpa。 供水保障措施：利用市政压力供水的楼层一旦在市政停水的状态下就无法供水，因此对于商业裙楼部分利用市政供水的下层供水系统与水泵之间安装旁通管，正常情况利用市政压力，停水时水泵供应。 ②增压给水形式： a商业裙楼需要增压的各系统均采用变频供水形式。 b塔楼（不超过100m）供水采用分区变频供水形式，增压的分区不宜超过3个，分区后的超压部位采用支管减压阀处理。超过100m的建筑采用垂直串联供水方式。 c无负压自动给水设备的选用：如当地水压和市政允许使用尽量采用无负压变频水泵。 5）计量： ①商业裙楼、办公楼均设总水表且商业裙楼各租户均设水表计量用水量。 ②住宅类用水每户均设水表。 ③公寓用水每户均设水表。 2.4设备、管材、配件 1）泵房：各系统的泵房均设置在地下室且靠近各自的用户，泵房的设置应考虑消防疏散的要求，如在地下室应靠近疏散楼梯间， 且有专门的防火通道直达疏散楼梯间。泵房的尺寸应能满足水泵、水箱、控制系统的摆放，且保证人员的正常通行及维修。泵房的高度应能保证在管道安装完毕后有足够的空间以保证人员的检修。泵房应设置排水沟。 2）水箱：在加压供水的情况下需采用水箱水泵联合供水形式。水箱采用不锈钢装配式水箱。水箱的容积要求：水箱的容积按照最高日用水量的15?20%考虑。水箱的高度不宜超过3m。 3）变频泵组：生活水泵与空调补水水泵应分开。生活给水泵品牌的选择应满足用户需求。 4）管材、配件及仪表 ①室外埋地管材可根据当地的实际情况采用球墨铸铁管、给水塑料管和复合管。 ②室内给水管道：干管宜采用钢塑复合管，小于DN32的支管及埋地管道宜采用PPR管。禁止采用镀锌钢管。 ③阀门：管径大于DN50的阀门宜采用截止阀，阀体为全铜阀门。大于DN50的采用闸阀或碟阀。止回阀设置按规范。减压阀的设置除应满足规范要求外，还应考虑设置的位置便于调整和检修且不影响美观。 ④水