二十里堡供电营业所办公、食堂楼施工组织.doc

大连市保税区二十里供电营业所 办公楼、食堂 施 工 组 织 设 计 大连恒屹建设有限公司 二○一三年七月一日 审 批 页 建 设 单 位： 审批人： 监 理 单 位： 总监理师/监理工程师： 施 工 单 位： 审批人 目 录 概述 第一章 编制说明及编制依据 第二章 工程概况 第三章 施工部署 第四章 施工准备 第五章 土建部分主要分项工程施工方法 第六章 电气工程 第七章 建筑给排水、采暖、消防专业安装工程 第八章 主要施工管理措施 第九章 房屋建筑质量通病防治措施 第十章 主要技术经济指标 第 十一 章 施工现场总平面布置 第 十二 章 服 务 承 诺 附录 大连保税区二十里堡供电营业所项目主体施工平面布置图 总体进度计划表 本施工组织设计是以施工图纸及设计要求的规范、规程、图集、标准为依据，在认真贯彻工程建设的各项方针政策，充分研究工程的客观情况和施工特点的基础上编制的。 本施工组织设计遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序，采用流水施工方法，组织有节奏、均衡和连续的施工。本施工组织设计有针对性地对施工部署、施工准备、主要施工方法及技术措施、管理措施、经济技术指标、质量保证等进行了科学合理的安排。并依此制定合理的施工方案和技术组织措施。以期在整个工程施工上达到相对的最优效果，即时间上耗工少、工期短；质量上精度高、功能好；经济上资金省、成本低。 在编写过程中，编写人员广泛征求了各工种及相关人员的意见，将我公司多年来积累的项目管理成功经验、创优经验融入到此施工组织设计中，以求使所编制的施工组织设计内容上做到更规范，更具有指导性、针对性。 第一章 编制说明及编制依据 1.1 编制依据 1.大连市保税区二十里供电营业税办公楼、食堂施工招标文件。 2.北京五豪世纪建筑设计公司设计的施工图纸设计文件。 3. 我国现行的相关工程验收规范标准和规程及地方施工技术规范标准。 4. 辽宁省大连市建设工程施工现场安全文明施工管理实施细则。 5.大连金州辽南地矿工程勘测院提供的《岩土工程勘察报告》（详勘），工程编号：069912——kj。 1.2 编制说明 1. 遵循设计文件，规范和质量验收标准的原则，在编写主要项目施工方法中，严格按设计要求，执行现行的规范和验收标准，正确组织施工，确保工程质量等级优良，按（国家颁布执行的《建筑安装工程质量检验评定标准》及辽宁省地方标准DB21《建筑工程施工质量验收实施细则》）新标准为合格。 2. 坚持实事求是的原则，在制定施工方案中，充分发挥我公司、合理安排、均衡生产，确保高速度、高质量、高效益的完成大连市金州区二十里供电局办公楼、食堂工程建设任务。 3. 根据项目施工原则组织本工程的施工，通过与业主、监理和设计单位的充分合作，综合运用人员、机械、物资、资金和信息，实现质量和造价的最佳组合。实事求是的确定工期、施工方案，确保按期、优质、安全、高效地完成施工合同所约定的工程项目。 4. 对于能够提高工程质量、加快施工进度、降低工程成本的新技术、新设备、新工艺、新材料，要积极采用。 第二章 工程概况 2.1 总体简介 序号 项目 内容 1 工程名称 二十里堡供电营业所办公楼、食堂楼 2 工程地址 大连汽车物流城二十里中心区C-7-1地块 3 建设单位 辽宁省电力有限公司大连金州供电分公司 4 勘测单位 大连金州辽南地矿工程勘测院 5 设计单位 北京五豪世纪建筑设计有限公司 6 监理单位 大连金州区建设监理有限公司 7 质量监督单位 大连保税区质量监督站 8 施工单位 大连恒屹建设工程有限公司 9 投资性质 建设单位自筹 10 合同工期 年 月 日— 年 月 日 11 质量目标 结构工程：达标投产 2.2 工程特点 本工程为二十里供电局办公、食堂楼新建工程，建筑物平面为拐角形。办公楼地上四层，局部五层。建筑高度14.25m，总建筑面积2484.56㎡。一层、二层、三层、四层建筑面积均为615.66 ㎡。主要功能为部门办公室和营业厅、阅览室、会议室、活动中心；16.30标高层建筑面积22.8㎡，功能为楼梯间通屋面出口。 食堂楼地上一层，局部二层。建筑高度7.35m,总建筑面积1083.77㎡。一层建筑面积803.87㎡，主要功能为车库和锅炉房；二层建筑面积为279.90㎡，主要功能为餐厅和厨房。 2.3 现场情况 施工现场为回填后强夯，场地宽阔，便于施工布置及材料堆放、车辆进出。 2.4 建筑、结构特点 本工程主体为框架结构，基础为独立基础 。建筑结构类别为三类。 2.5 工程施工特点 一是结构部分砼均采用商品砼；二是模板均采用竹胶板；三是采用泵车输送砼技术。 2.6 重点和难点 工期紧，