施工质量验收技术规定实施指南08.30要点解析.doc

天津市建筑工程 施工质量验收资料技术规定实施指南 天津市建设工程质量监督管理总站 二零零六年《天津市建筑工程施工质量验收资料技术规定》实施指南 编 写 说 明 《天津市建筑工程施工质量验收资料技术规定》在我市实施已有一年，为了更好的推动《天津市建筑工程施工质量验收资料技术规定》的贯彻实施，进一步规范和完善天津市建筑工程施工质量验收资料的填写、收集、整理和归档工作并结合实施过程中出现的一些问题以及部分监理报验表的填写情况，由天津市建设工程质量监督管理总站和监理协会共同组织编写了《天津市建筑工程施工质量验收资料技术规定实施指南》（以下简称《实施指南》）。 本《实施指南》共分三部分：第一部分为施工质量验收资料的填写说明。书中就常用的资料表格均列举示例并附以填写说明，一些不常用的表格则只做使用说明；增加了《居住建筑节能工程质量验收规程》中规定的验收资料，将其做为相应分部工程的子分部工程单独进行归类、整理和验收；列举一些主要材料的进场检、试验要求与见证取样组批原则。第二部分为津监理A表表本《实施指南》主编单位、参编单位和主要编写人 主编单位：天津市建设工程质量监督管理总站 天津市建设监理协会 参编单位： 主 编： 主要编写人： 目 录 第 一 部 分 一 《建筑工程施工质量验收资料统一规定》填写说明……………（ 5 ） 二 《天津市建筑与结构工程施工质量验收资料》填写说明………（35 ） 三 《天津市建筑给排水与采暖工程施工质量验收资料》填写说明…（151） 四 《天津市建筑通风与空调工程施工质量验收资料》填写说明 …（180） 五 《天津市建筑电气工程施工质量验收资料》填写说明……………（200） 六 《天津市电梯工程施工质量验收资料》填写说明…………………（246） 七 《天津市智能建筑工程施工质量验收资料》填写说明……………（289） 第 二 部 分 八 津监理A表……………………（306） 第 三 部 分 九 津监理A表…………………（341） 附录A：常用检验批表格目录…………………………………………（367） 附录B：津监理B表、津监理C表目录………………………………（374） 附录C：常用规范、标准目录…………………………………………（375） 附录D：修改表格目录…………………………………………………（377） 附录E：部分试验报告例表 …………………………………………（379） 一 《建筑工程施工质量验收资料统一规定》填写说明 目 录 1 《建筑工程施工质量验收资料统一规定》与条文解释…………（ 6 ）……………………………………（ 14 ） 3 单位（子单位）工程质量竣工验收记录…………………………（ 18 ） 4 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录……………………（ 21 ） 5 单位（子单位）工程安全和功能检验 …………………………（ 24 ） 6 单位（子单位）工程观感质量检查记录…………………………（ 26 ）………………………（ 28 ） 8 （ ）分项工程质量验收记录……………………………（ 30 ） 9 检验批质量验收记录 …………………………………………（ 32 ） 《建筑工程施工质量验收资料统一规定》与条文解释 1 总 则 1.0.1 为加强天津市建筑工程施工质量验收资料的统一管理，促进参建各责任主体加强基础性管理，保证工程实体质量，结合本市实际情况，特制定本规定。 解释：1.0.1 本条说明了规定的编制意义。随着我国新的工程质量验收标准、规范的相继出台颁布实施，给建筑业提出了新的要求。为适应新形势、新要求，加强我市建筑工程质量验收资料规范化管理，提高工程实体质量，结合我市资料管理的实际情况，在填写表格完成的基础上，制定本规定。 1.0.2 本规定适用于天津市行政区域内新建、改建、扩建的工业与民用建筑工程的施工质量验收资料的管理。凡在本市行政区域内参与工程建设的建设、勘察、设计、施工、监理、检测 等单位均应执行本规定。 解释：1.0.2 本条明确了本规定的适用范围，对适用的建筑工程范围和单位均做出了规定。参建单位还应包括提供材料、设备的供应商。 1.0.3 本规定依据 《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等国家现行的有关工程建设的法律、法规、标准、规范和天津市有关规定编制。 解释：1.0.3 本条是规定的编制依据。本规定编制依据的国家有关工程建设的法规、标准、规范和天津市有关规定有：《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及各专业工程施工质量验收规范、《天津市居住建筑节能工程质量验收规程》（DB29-126-2005）等天津市地方标准。