土地分等定级第01章概述解析.ppt

第一章 概 述 一.基本概念 土地分等定级：根据土地的自然和经济两方面的属性及其在社会经济中的地位和作用，综合评定土地质量，划分土地等级的过程。 评价体系： 一.基本概念 土地性质：是一种可度量或测定的土地属性。包括气候性质、水文性质、土壤性质、地学性质、生物性质和社会经济性质等。 土地质量：以一种特定方式影响特定土地利用可持续性的综合土地特性（FAO）。与农业生产、林业生产、环境保护与管理等各种土地利用的需求相关的土地条件或健康状况（世界银行）。也即土地维持和发挥其功能的能力。 土地性质是土地属性在各个方面的直观反映；土地质量是土地综合属性的描述。两者本质上是一样的，即土地具有的属性。 土地性质是客观存在的，是一种状态，没有好坏、高低之分；土地质量是针对一定用途而言的，表示为对某种用途适宜不适宜、或适宜程度高低。 土地性质与土地质量的关系是多对一、一对一的关系。如土壤侵蚀、土壤有效养分、排灌设施、技术水平等。 一.基本概念 土地质量的等级：土地特性好坏，适宜程度高低或限制程度强弱，生产潜力大小，产量、效益或价格的高低。 农用地：直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。 城镇土地：对于县级以上的城市，即城市市区土地；对于县级市，即市政府驻地的建成区土地；对于县城镇，即镇区土地 。 一.基本概念 农用地分等：依据构成土地质量稳定的自然、经济条件，