犀利投标总表详解.doc

前 言 首先，十分荣幸能与参项目鸿意星城住宅小区的物业管理服务投标工作。我公司将依托自身的专业管理实力，结合鸿意星城住宅小区的现状，对小鸿意星城住宅区的物业管理模式、组织机构、财务收支计划、服务配套等作出统筹策划。我公司将以崭新的物业管理服务理念，在结合国家政策法规和贵方的实际需要的前提下，凭借在长期物业管理服务过程中积累的丰富经验以及充足的人才，为鸿意星城住宅区的业主创造一个和谐而优美的居住、办公及购物环境，提供鸿意星城住宅区的物业价值，并使鸿意星城住宅区成为临沧市一个知名的综合物业管理品牌。 本投标书是根据贵方提供的“物业管理服务招标文件”要求，结合我公司的企业服务理念及标准，经我公司考察研究之后，编制的前期物业管理服务投司法书。我方一旦中标，投司法书中的所有承诺，招标方有权要求写入物业管理委托合同，否则，招标方可以在中标候选单位中重新确定中标单位。 再次感谢贵方给予我们这次合作的机会。 投 标 函 （招标单位）：南京鸿意地产开发有限公司 （1）根据已经收到的你单位的物业管理招标文件，按照《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，我单位经过现场考察和对招标文件的研究，现决定以人民币 元的合同期总价（或以每平方米每月物业管理费额报标），按招标文件中的合同条件和有关资料所提出的要求，承接该项目的物业管理。 （2）一旦我方中标，将按招标文件的规定如数交纳履约保证金 元。 （3）除非另有协议生效，你单位的中标通知和本投标文件将构成约束双方的合同。 投标人：（盖章） 单位地址： 法定代表人：（签字、盖章） 邮政编码： 电话： 传真： 开户银行名称： 银行账号： 开户行地址： 电话： 日期： 年 月 日 授权委托书 本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单位）的法定代表人，现授权 （单位名称） （姓名）为我的委托人，以本公司的名义参加鸿意星城前期物业管理的投标。授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，我均予以承认。 授权委托人无转委托权，物此委托。 授权委托人： 性别： 年龄： 单位（盖章）： 部门： 职务： 投标单位（盖法人章） 法人代表人： 投标单位概况： 重庆上信物业服务有限公司 服务理念：你给我一份信任，我还你实分满意。 经营理念：以服务塑品牌、靠品牌赢市场 服务无挑剔，培植高尚物业 一、企业简介； 1、名称：重庆上信物业服务有限公司 2、法人代表人：高鹏 3、公司成立时间：2015年10月27日星期二 4、公司注册地址：重庆市江北区红石路255号 5、邮政编码：400022 6、联系电话7、传真：1763853095@.com 8、电子信箱：1763853095@.com 9、投标联系人：高鹏 10、公司开户银行及账号：621005874356 11、资质等级：二级 二、投标单位在管物业概况； 1、管理项目的数量：五个 2、在管项目的名称：桂馥家园、幸福小区、花园别墅、保利花园和温暖小家 3、管理面积：58，9654平方米 4、管理物业的类型：住宅 三、主要业绩和问题 1、管理项目情况：桂馥家园，小区地址：渝北空港新城68号所属区域：渝北 空港新城 邮????编：401120 产权描述：50年 物业类别：住宅 建筑结构：钢筋混凝土结构 建筑类别：板楼 多层 小高层 绿 化 率：30% 容 积 率：3.00 附加信息：公摊 物业办公地点：空港新城68号 保利花园 小区地址：渝北 北部新区 物业电话物业费：3.00元/平米·月 建筑年代：2006-07-01 楼层状况：一期总占地面积179，367平方米 一期总建筑面积57，316平方米更多 停车位:每栋别墅均设计有车库，1-2个车位，室外停车位：238 车库停车位 交通状况: 保利花园地处经开大道和机场高速路之间，南端接B8、B12 路与金山大道相连，东面与B17路为邻，距金山大道公交车站5分钟。距解放碑12公里，约15钟车程，距龙头寺新火车站5公里，距重庆国际机场11公里?公交线路：107路、617路、618路、620路、619路、153路831路、835路、870路、882路等； 轻轨3号线、6号线将横跨巴南、南岸、渝中、江北、渝北五区，并于龙头寺火车站对接，形成捷运交通网络，成为重庆南北交通的主动脉。 2、省级优秀项目情况： 2000年，被