2017年第二季度大中华区物业摘要：投资市场热度不减.pdfVIP

大中华区物业摘要 二零一七年第二季度 投资市场热度不减 编者按 2017年第二季度中国GDP增速与第一季度持平，维持在6.9%。受金融调控影响，第三产业（服务业）增 速在第一季度和第二季度呈逐步放缓的态势，但是制造业取得强劲增长。2017年6月份，中国制造业采购 经理指数（PMI）到达51.7，比上月上升0.5个百分点，表明制造业扩张步伐有所加快；2017年上半年工 业增加值同比实际增长6.9%年，增速较上年全年上升0.9个百分点，为近两年来最快的增速。 投资在中国经济中依然占据主导地位。2017年上半年全国固定资产投资同比增长8.6%， 比2016年整年提 高0.5个百分点。其中，基础建设投资处于高位运营，上半年同比增长21.1%，对全部投资增长的贡献率 为46.5%。受汽车和居住类商品强劲销售推动，2017年第二季度消费有所增强；6月全国社会消费品零售 总额同比增长11%，创过去18个月来的新高。 虽然基准利率继续维持不变，但是央行把主动防范化解系统性金融风险放在更加重要的位置，着力防范 化解重点领域风险。随着紧缩的货币政策和房地产政策继续实施，中国经济增长动力预计将减弱，经济 增速将从下半年开始放缓。 此致敬礼 周志锋 中国区研究部总监 43 住宅 44 北京 45 上海 46 广州 47 成都 48 深圳 49 天津 59 50 青岛 63 51 重庆 52 沈阳 53 台北 工业地产 54 香港 酒店 55 武汉 60 北京 56 澳门 61 上海 64 北京 57 西安 62 广州 65 广州 题 专 – 4 经济和政策动态 2017年第二季度中国GDP增速与第一季度持平，维持在6.9%。受金融调控影响，第三产业（服务业）增速在第一季度和 第二季度呈逐步放缓的态势，但是制造业取得强劲增长。2017年6月份，中国制造业采购经理指数（PMI）到达51.7，比 上月上升0.5个百分点，表明制造业扩张步伐有所加快；2017年上半年工业增加值同比实际增长6.9%年，增速较上年全 年上升0.9个百分点，为近两年来最快的增速。 投资在中国经济中依然占据主导地位。2017年上半年全国固定资产投资同比增长8.6%，比2016年整年提高0.5个百分 点。其中，基础建设投资处于高位运营，上半年同比增长21.1%，对全部投资增长的贡献率为46.5%。受汽车和居住类商 品强劲销售推动，2017年第二季度消费有所增强；6月全国社会消费品零售总额同比增长11%，创过去18个月来的新高。 虽然基准利率继续维持不变，但是央行把主动防范化解系统性金融风险放在更加重要的位置，着力防范化解重点领域风 险。随着紧缩的货币政策和房地产政策继续实施，中国经济增长动力预计将减弱，经济增速将从下半年开始放缓。 甲级办公楼市场： 川航空广场租赁16,000平方米。但另一方 优质零售物业市场： 面，由于诸多城市仍处于新增供应的高峰 2017年第二季度，四个一线城市总体租赁 2017年第二季度，一线城市的主要租赁需 期，在短期内市场预计依然会偏向租户 需求与上季度基持平。新兴区域市场表现 求依然来自餐饮类租户，特别是迎合大众 方。