戴德梁行房屋接管验收标准要点.docVIP

戴德梁行房地产顾问（广州）有限公司 作业规程 房屋接管验收标准 DTZ/GZ/PM/ 版 本：第 版 修订次： 状 态： 发文号： 批准 日期 审核 日期 编制 日期 年 月 日发布 年 月 日实施 目 录 房屋接管验收标准 楼宇接管验收计划表 楼宇接管文件资料一览表 单元验收交楼表格 验收遗漏工程记录表 房屋接管验收标准 1． 目的 为保证所接管房屋的质量，维护广大商户的利益。 2． 适用范围 适用于新建房屋及原有房屋的接管验收。 3． 验收标准 3．1 新建房屋接管验收标准 3．1．1 新建房屋的接管验收，是在竣工验收合格的基础上，以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。 3．1．2 接管验收应具备的条件 建设工程全部施工完毕，并经竣工验收合格； 供电、给水排水、卫生、道路等设备和设施能正常使用； 房屋幢、户编号经有关部门确认。 3．1．3 接客验收应检索提交的产权资料 项目批准文件； 用地批准文件； 建筑执照； 拆迁安置资料。 3．1．4 接管验收应检索提交的技术资料 竣工图——包括平面图、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸； 地质勘察报告； 工程合同及