今久广告中海紫御2012推广策略提报教案详解.ppt

小结：豪车季的活动将展现项目的高端档次，吸引吉林市高端客群的广泛关注。结合后面将进行饕餮季与美人季，人气与品质兼得! 主题饕餮季： 选择 母亲节 劳动节 儿童节 中秋节 圣诞节 …… 做主题夜宴 形式： 在样板区摆上长达百米的西式餐桌，为客户呈上法式、意式、美式、日式等主题饕餮大宴 长达百米的宴会餐桌 母亲节日式料理盛宴 儿童节意式海鲜主题盛宴 七夕情人节法式盛宴 圣诞节美式圣诞盛宴 主题饕餮季：结合2012伦敦夏季奥运会，做消夏观影啤酒节 开幕时间：7月6日-7月27日 活动内容： 组织意向客户观影伦敦奥运会开幕式/观影热门比赛项目/比赛间隙免费的音乐和演出/街舞大赛/饮酒比赛/王子公主评选等各种互动游戏 准备工作： 数十款各国啤酒/几十种中西风味的小吃/超大环幕播放/ 活动规则： 允许意向客户带着一家人前来，老婆老公，爸爸妈妈，儿子女儿，一家人共享欢乐 允许意向客户带着3-5个朋友前来，老客户带新客户，进行圈层营销 活动目的： 创造一种独属于中海紫御系的活动氛围，促销产品 超大屏幕观影伦敦奥运会 比赛间隙精彩演出 荟萃多国几十种啤酒 几十种美食小吃无限量供应 “紫御先生”圈层共庆，欢聚一堂 小结：饕餮季的活动将贯穿全年，建议每个季度至少举办一次，这个系列的活动将最大程度的吸引高端家庭全家参与，扩大圈层营销力，提升项目的营销力。美人季是短线集中爆发式的活动，配合样板间的开放，一举引爆项目的知名度，令其在吉林市迅速走红！ 盛大的揭幕典礼将在吉林市引起轰动，成为街头巷尾热议的新闻话题，也将吸引众多客户争相体验！ 成功吸引客户的关注后，中海“中国豪宅专家”如何在船上营销中心体现？ 高品质双盘沙盘/中海品牌走廊/奢侈品长廊/高端饕餮盛宴……奢华震撼体验一网打尽！ 同时：为签约客户提供尊贵专属服务一年两次江上私人PARTY 中海紫御及旗下首艘江上游船将成为吉林市最高端圈层的社交名片 游轮营销中心适用于春夏秋三季冬天江面冰封本案如何在冬季持续引发关注与轰动全城的效应？ 让中海全面融入吉林城市生活-3大方案之二中国首次江上3D秀 何为3D秀？ 前所未有的江上3D秀将震撼江城中海·紫御在2012年度收官之际，为城市高端阶层呈现世界级的轰动！当然，展示内容中海元素将全面植入… 让中海全面融入吉林城市生活-3大方案之三与政府联手，两大植入方式 1.与政府商谈，把紫御东郡香榭天街与江边的空地，建设成第二个极具特色市政广场 2.广告植入吉林市第五届啤酒节，采用方式：冠名/广告位投放/项目展位/投放广告位/发放礼品等 蓝色港湾模式，是什么模式？ ——solana北京蓝色港湾Lifestyle Shopping Park案例解读 SOLANA蓝色港湾国际商区 中国首家Lifestyle Shopping Park。 对接国际潮流的时尚风向标 享受阳光湖水的购物天堂 19栋2至3层的欧式建筑分为：美瑞时尚百货/SOLANA MALL/活力城主题店/高街/亮马食街/左岸/中央广场等区域。 涵盖了1000余个知名品牌，600多家零售名店，30多家餐饮美食，20多家临水酒吧以及传奇时代影城、全明星滑冰俱乐部、BHG精品超市等 　　 时尚\新鲜\充满乐趣,不同的人群都可以在这里 找到属于自己的Lifestyle! Life Style 城市文化活动是重头戏 专卖巡展、啤酒节、灯光节、摄影节、冰雪节、美食节、音乐节、嘉年华、公益活动、爵士音乐会等持续、多元化创意、主导城市生活方式（ Life Style ）的城市文化活动，为提升项目人气和商业影响力居功至伟。 专业视角看，北京蓝色港湾的Lifestyle Shopping Park概念定位及其商业运营模式，其实质是 今久解读 SHOPPING MALL的商业形态 主导城市生活方式LIFE STYLE的城市文化活动 + 破解新开商业的客流难题，快速带动人气和销售以度过“养商期”，而这正是中海紫御香榭天街面临的问题。 为什么中海紫御 可以成为吉林市的蓝色港湾？ 1. 吉林市最中心、最稀缺的1000米江景，名副其实的港湾，自然景观资源优势。 2. 紫御香榭天街的Art-Deco建筑风格、园林景观的吸引力+江面到滨江地带的施展空间。 3. 权富阶层聚居的吉林市富人区+商业商务中心，城市生活方式（LIFE STYLE）引领主导地位。 4. 吉林市政府政绩期望+中海地产企业实力+吉林人7大特征的期待，共创多赢局面。 中海紫御将会是什么样的蓝色港湾？ SHOPPING MALL的商业形态 主导城市生活方式LIFE STYLE的城市文化活动 + 奢侈品免税店 品牌夜店 高端商业 …… 啤酒节 灯光展 豪车展 美食季 …… 第六届吉林市啤酒节 ——暨中海紫御美事