宿舍楼劳务分包合同解析.docVIP

望牛墩有余宿舍楼项目工程 土建劳务分包合同 发包人：四川省新立都建筑装饰工程有限公司 （甲方） 承包人：四川省昌昊建筑劳务有限公司 （乙方） 发包人因施工生产需要，发包人将有余包装（东莞）有限公司望牛墩扩建工程宿舍楼基础、主体、装饰分项施工中使用的劳务由承包人完成，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程合同条例》的规定，并考虑和结合本工程的特点，施工现场环境条件，遵循平等、自愿、公平、和诚实信用的原则双方就承包本工程项目的相关事宜协商一致，达成如下协议： 一、工程概况： 1）工程名称：有余包装（东莞）有限公司望牛墩扩建工程宿舍楼 2）工程地点：东莞市望牛墩镇朱平沙村 二、承包方式及合作说明： 1、包清工：包工期，包质量，包安全，包文明施工，包一切施工机具、包部分材料及辅材、包专业配合、包一次性验收合格、包劳务人员社会保险、包测量放线、包“三宝四口、五临边”的安全防护等费用。承包人不得以任何借口再次转、分包。 2、承包人的人员插入发包人项目部跟班作业，施工内容服从项目部统一分配。 3、本次合同的签订为宿舍楼部分，由于双方第一次合作，为保证工程各方面的有序实施，先期签订宿舍楼的合作合同，在B-I厂房开工时，宿舍楼的施工各分项达到标准后再补签B-I厂房的合同，否则宿舍楼完工后，乙方全部退场，不得再谈任何退场条件及任何费用。 4、签订合作合同后3天内，承包人须向发包人交纳30万元的保证金，随进度款分批退还。 三、工程工期： 1、工程工期：暂定工期 280 天，承包人必须按发包人的施工计划要求，编制分包项目的施工计划，经发包人核定后，按工期计划执行。如因承包人原因，每延误一天工期罚款20000.00元。 2、因不可抗拒的自然灾害和发包人材料供应不上造成工程停工时或两天内非承包人原因停电、停水造成停工累计超过8小时，经发包人项目部签字认可，工期按实顺延。（为不影响总工期，发包人可在总工期范围内，对顺延工期予以合理调整，除工期可以签证外，窝工、机械停滞等一切费用均不予签证，由承包人自行承担）。 3、若由于发包方的原因引起五天以上停工引起承包方的损失费用另行协商。 四、期限、进场人员及进场时间： 1、协作期限：自合同签订起至承包的工程项目结束止。 2、进场人员（工种与人数）： 人（暂定），其中瓦工 人，木工 人，钢筋工 人，及相关配备的管理人员 人。 3、进场日期：合同签订后，根据发包人工程进度承包人陆续安排人员进场。 五、施工范围： 承包人负责有余包装（东莞）有限公司望牛墩扩建工程宿舍楼基础、主体结构、建筑装饰劳务施工，负责其工程设计图纸范围内的所有土建工程及各专业的配合工作，并包括凿洞槽补洞槽、吊模、门窗边修复、电梯门边修复等一切相关零星土建项目及负责编制工程施工组织设计、专项方案、技术交底、总平面布置、工程总形象进度计划以及节点控制目标，提供甲供材料的计划，并保证准确率98%以内，对零星设计变更不予签证（1000元以内的），量大的设计变更，按最新定额按实测算后下浮15%计算，如项目发生用工，按180元/天计算。 瓦工：图纸范围内除水泥、砂、砖、砂浆王、墙体抗裂材料及批天棚用的材料、屋面防水及屋面砖、楼梯防滑砖归甲方外，其它所耗用的人工、机械及辅材都归乙方施工范围。 负责自备工人劳保用品，雨天作业用品及各操作工种手动工具和辅助材料。 负责协助甲方对基础及各楼层面主轴线的测放和自行完善各轴网的放线、水平标高的引测、控制。 负责对桩头不平整的凿除和冲洗等工作。 负责场地及道路硬地化，后浇带、电梯井、集水井、塔吊和人货梯基础、室外三外池等配套设施施工的全部人工费用。 负责对先后施工的砼构件和墙体拉结钢筋的预埋和植筋。 负责按设计要求对剪力墙墙体挂钢网处的宽度和深度对砼凿除和钉挂钢丝网，对螺杆洞按规定的堵塞和处理。 木工：图纸范围内所包含的木工所有人工、材料及机械都归乙方施工范围。 负责提供模板安装所需的铁丝、铁钉、铁线、PVC套管、胶纸、山字扣、胶垫、螺帽、光杆步步紧、止水螺杆等工程所需的一切辅助材料。 负责为模板安装和加固支撑等一切木方、钢管、门架、顶架、螺杆等材料，并负责拆除及搬运、清理、做到工完场清。 负责对超高模板支撑的材料和搭设，并达到“高支模搭设方案”的要求，对时做好拆除安全和清运工作。 负责木工制作场的搭设，及二级电箱至施工现场的所有供电线材及电缆（包含架设）及照明所需的一切灯具。 钢筋：图纸范围内除钢筋原材料，所有人工材料及机械都归乙方施工范围及送检材料的配合。 负责对基础工程（含桩头插筋）、主体结构等设计图纸和规范规定的全部钢筋工程的制安工作。 负责对各种预埋钢筋、预制构件及零星构件等所有钢筋工程的制安和埋设工