特许经营合约要点.pptVIP

特许经营管理授课教师：胡翠霞 第四章特许经营合约 特许经营合约（特许合同、特许合约）是加盟双方为明确各自在特许经营过程中的权利和义务、确定双方特许经营关系而签订的一种法律契约。 一、特许经营合同的重要意义 1.特许人与受许人之间双方关系的唯一纽带 特许经营作为特许人与受许人之间一种商业契约关系，其特点就是： 特许人与受许人是两个法律地位相互独立且平等的民事主体,各自独立承担对第三方的责任。 受许人不是特许人的分公司、子公司、合伙人或代理人; 特许人将其特许权（一种无形的东西）授予受许人使用，受许人在经营活动中使用特许权，并向特许人交纳一定的费用; 特许人与受许人可能存在着大量的实物买卖关系（特别是产品-商标特许），也可能特许人与受许人之间只发生少量的买卖关系，甚至不发生任何实物买卖关系。 2. 是维系特许经营体系、特许经营网络生存和发展的重要保障 对特许人来说，特许权的核心是特许人的自主知识产权，通过特许经营合同对之进行保护，关系重大。因为，如果没有对受许人行为的约束，特许人的商标和标志可能被假冒和滥用，特许人的单店经营模式可能无法发挥其效力，单店的运营管理系统可能无法彻底贯彻，因而特许人统一的公众形象也就无法建立。总之，可能由于某个加盟店砸了特许人的牌子，使整个特许体系体系，特许经营网络毁于一旦； 对受许人来说，加盟一个特许经营体系是一种个人投资，与其他投资行为不同的是，受许人投入金钱的同时，也将个人的职业生涯与整个特许经营体系建立起一损俱损，一荣俱荣的联系。因此，受许人加盟一个特许经营体系后，能否得到特许人持续的支持和服务，与特许人保持健康关系，不仅关系到受许人投资回报和投资的机会成本，也关系到受许人个人的职业生涯的成败。 因此，无论从特许人还是受许人方面来讲通过特许经营合同约束双方的行为，是维系特许经营体系、特许经营网络生存和发展的重要保障。 二、特许经营合同的特点 与其它经济合同有所不同的是，特许经营合同是一种格式合同，即由特许人预先按照一定的格式拟订好后，提交给众多加盟申请人签署。 因而，特许人有可能在合同的条款中更多地强调自身权利而忽视受许人的权利。为了充分保证受许人的权利，很多国家都有相关立法，对特许人的资质，行为以及合同的内容进行规范。例如：规定特许人应在正式签约至少十天前，以书面形式向加盟申请人提供真实的有关特许人及特许经营体系的基本信息资料等。 三、特许经营合同的类型 1.根据加盟方式不同，特许经营合同可分为单店加盟合同与区域主加盟合同，前者适用于单店加盟方式和区域加盟方式，后者适用于区域主加盟方式. 主合约: 加盟双方签订的建立特许经营法律关系的正式法律凭证. 辅助合约: 加盟双方签订的建立特许经营主合同的同时,为确保特许经营合约更加切实地得到执行,而又双方视情况而签订的一系列其他有关协议. 例如:保证金协议、供货合同、商标使用许可协议、店铺租赁协议、市场推广与广告基金管理办法等. 四、特许经营合同的条款 单店加盟合同与区域主加盟合同，两者的合同结构和条款事项大致相同，只是在具体内容上有所差异。因此以单店加盟合同为例来对特许经营合同的条款做以下一般性的讨论。 目前，国内很多特许经营合同都比较简单且不规范。 标准的特许经营合同，大致分为：合同的引言、合同中关键用语释义、合同的主体部分以及合同的附件四个组成部分。 第一部分 合同的引言 主要说明的是特许人的特许权内容、声明特许人的商标是已经注册过的合法商标、以及本合同的意图。 第二部分 合同中关键用语释义部分 第三部分 合同的主体 合同内容的主体部分共有二十二条说明，分别是： 第一条 特许授权的内容 说明该特许权的授予对象、内容、时间期限等限制，以及合同续签等事项。 第二条 加盟店的核准地点 说明加盟店的具体地址与要求，以及加盟店地址的变更办法、程序、条件等。 第三条 特许费用 主要说明应交纳的特许经营费用的名称、内容、数额、交纳的具体办法以及未交的惩罚措施等。 第四条 特许人的权利 主要是说明特许人的对于受许人的监督和收取相应特许经营费用等的权利。 第五条 特许人的义务 主要说明特许人在受许人开业前后所应尽的义务，比如培训、开店指导、商品配送、广告宣传等。 第六条 受许人的权利 主要包括受许人有权使用特许人授予的特许权、获得特许人提供的支持、指导和帮助的权利等。 第七条 受许人的义务 主要包括受许人的按规定支付特许经营费用、按特许人VIS及手册规定建设单店、按特许人约定运营单店、维护特许人的商标及声誉、遵守特许人单店手册的运营规定、接受特许人的监督与管