投资效益分析(调整)解析.docVIP

根据表17-1和17-2，相加后得到各期总的投资，再根据收入计算投资效益哈。注意：投资应该根据近期、中期、远期的投资额分别平均分摊到每一年，不是全部投资放在2015年哈 表17-1 旅游服务设施投资估算 项目名称 投资估算（万元） 近期 中期 远期 金麟湾 （1）美容温泉、治疗温 （2）打造私人定制式的温泉汤池 （3）室内温泉SPA、会所 30000 15000 寥廓山公园 新建游客中心、3A级厕所 改造提升项目 9000 6000 将军镇 将军府、将军院、将军街 27000 15000 翠峰山 太和山 老城屯、珠江苑、集市井 6000 9000 观景点（12个节点） 3600 3600 西海湿地公园 游客服务中 （2）世界湿地展示区 （3）湿地保护区 （4）8个稻米塔 （5）稻谷神话园（湿地休闲区 （6）基础与配套服务设施 5400 3000 3000 稻作艺术村 （1）稻米村——稻作博物馆、稻米作坊一条街、稻米美食街、大米乐园、稻米小广场。 （2）泛舟荷塘——泛舟荷丛、月色赏莲、采莲戏鱼、船头垂钓等荷塘游乐项目。 （3）配套项目——花卉基地、星级酒店、A级厕所、生态停车场 39000 33000 9000 稻荷景苑 （1）稻荷人家 （2）稻荷农庄 （3）稻草街区 （4）稻草剧场 （5）稻荷景观 （6）稻草人体验园 （7）配套服务设施