鹤壁创业贷款调查讲解.ppt

河南鹤壁青年创业吧 欢迎您！ 关于鹤壁本土创业资金、贷款政策的调查报告与分析 作者：河南鹤壁青年创业吧志愿者——党娟、胡邵飞 前言： 为进一步了解和熟悉鹤壁现有银行的贷款政策，更好的为鹤壁创业者提供完善的创业服务，我们走访了我市鹤壁邮政储蓄银行、中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、鹤壁银行以及鹤壁市下岗失业人员小额贷款担保中心等单位，针对个人及商户贷款政策和申请条件进行了解，现将走访结果整理成书面材料，具体如下： 一、走访银行贷款种类和申请条件 （一）邮政储蓄银行小额贷款 1、贷款对象：个体商户、微小企业、有限责任 公司个人、农户。 2、贷款金额：最高15万元（农户最高5万元）。 3、贷款期限：1至12个月 4、贷款品种：1）保证贷款：一名借款人找两名保证人进行担保。保证人的条件为公务员、事业单位、国有大中型企业的正式员工以及教师、医生等。2）联保贷款：由3-5名商户（农户）自愿组成联保小组，相互担保，每户均可申请贷款 . （一）邮政储蓄银行小额贷款 5、申请人条件： 1）年龄在18至60周岁（农户要求已婚），身体健康，具有当地户口或在当地居住满一年。 2）从事的生产或经营项目符合国家法律法规规定和国家产业政策。农户有固定经营场地，且从事与农村经济发展有关的生产经营项目。 3）有工商部门核准并检验的营业执照（农户 贷款不需要） 4）有固定营业、生产场所并在本行网点服务区域内。 （一）邮政储蓄银行小额贷款 6、审核贷款应提交的材料 1）申请人身份证原件及复印件，户口本原件及复印件。 2）经工商部门核准并年检的营业执照原件及复印件。（农户不需要提供） 3）保证人的身份证原件、复印件，单位出具的收入证明。 （一）邮政储蓄银行小额贷款 7、联保贷款应注意的问题： 1）联保贷款每户可根据各自情况申请贷款，每户最高贷款额10万元； 2）联保贷款商户提交材料齐全后，经银行工作人员上门核实情况，一般3到4天即可放款； 3)商户联保贷款要求每位联保商户必须生产或经营至少1年以上，并提供能够证明商户生产经营能力的相关材料，例如每月的进项及销项清单；固定营业或生产场所应提供购房或租赁合同； （一）邮政储蓄银行小额贷款 4) 针对服装、超市经营类的商户联保贷款，审批速度快且易于放款；对于煤炭、化工和种植类的联保贷款，审批速度较慢，甚至审批不能通过； 5) 联保贷款期限为1年，联保信用有效期为2年；举例说明：如所有联保商户已在贷款期限内还清贷款，其中一位商户因事想再次申请贷款，因其在联保期限内，银行可直接放款。 （二）邮政储蓄银行个人商务（房产抵押）贷款 1、贷款对象：个人独资企业主、个体工商户、合伙企业主或有限公司个人股东。 2、贷款额度：最高500万元。 3、贷款期限：额度授信有效期最长5年，额度可循环使用10年；额度范围内可随借随还、反复支用，提前还款，免收费用。 （二）邮政储蓄银行个人商务（房产抵押）贷款 4、还款方式：等额本息还款法：阶段性等额本息还款法（宽限期6个月） 5、担保方式：本人和他人房产（住宅房、门面房）均可抵押，最高可抵押5套，房产可跨市县抵押。 6、办理时限：手续齐全，最快5个工作日放款。 （二）邮政储蓄银行个人商务（房产抵押）贷款 7、提交材料： 1）申请人和抵押人身份证、户口本、婚姻证明原件及复印件； 2）营业执照、税务登记证原件及复印件； 3）所抵押的房产证件原件及复印件。 （三）鹤壁银行个人经营信用贷款 1、信用贷款：无需提供抵押，只衡量贷款人信用。 2、贷款要求： 1）贷款人必须是企业法人，并具有鹤壁当地户口； 2）有工商部门核准并年检的营业执照； 3）连续经营至少一年以上； （三）鹤壁银行个人经营信用贷款 3、贷款期限：最短3个月，最长2年。（具体根据客户的生产经营周期、还款能力等情况决定贷款的期限。） 4、贷款额度： 1）信用贷款最高可贷20万元，但具体额度还要根据客户生产经营情况、资产情况、年收入、资信等情况确定。 2）如贷款人诚实守信、经营状况良好，续贷额度最高可达50万元。 （三）鹤壁银行个人经营信用贷款 5、提交材料： 1）法人身份证原件及复印件； 2）经工商部门核准并年检的营业执照原件及复印件； 3）每月银行对账单及每月进项和销项清单。 （四）鹤壁银行经营性商户联保贷款 1、商户联保贷款主要是指三户联保贷款，最高贷款额可达40万元。 2、贷款要求： 1）联保商户每户必须正常经营至少半年（6 个月）以上；