第4章城市总体规划编制内容与要求讲解.ppt

内容 ONTENTS 1.城市规划的编制层面与阶段 layer and phase 2.城市总体规划概念 definition 3.城市总体规划的编制内容与要求 contents and require 1.城市规划的编制层面与阶段 work layer and phase of urban planning 根据： 2007年通过的《城乡规划法》 2006年4月1日颁布的《城市规划编制办法》 城市规划分为总体规划和详细规划两个阶段。大、中城市根据需要，可以依法在总体规划的基础上组织编制分区规划。 城市详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。  1、城市总体规划（master planning ,comprehensive planning ） 分区规划（district planning ） 2、详细规划（detailed planning ） （1）控制性详细规划（regulatory plan ） （2）修建性详细规划（site plan ） 2.城市总体规划的概念  the definiton of conprehensive planning 城市总体规划 master plan, comprehensive plan 对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、 空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。 3.城市总体规划的编制内容与要求 work content and require of conprehensive planning 参见：2006年4月1日颁布的《城市规划编制办法》 3.城市总体规划的编制内容与要求 work content and require of conprehensive planning 编制主体：市人民政府 组织程序： 3.城市总体规划的编制内容与要求 work content and require of conprehensive planning 编制程序： 1.规划编制（修编）报告——上版总体规划评价报告 2.总体规划刚要——城市定位、发展战略、规模、空 间布局等相关专题报告 3.总体规划 3.城市总体规划的编制内容与要求 work content and require of conprehensive planning 编制内容： 1.总体规划刚要阶段（9条） 2.总体规划阶段 （1）市域城镇体系规划（7条） （2）中心城区规划（18条） * * * 城市总体规划编制内容与要求 ONTENT AND REQUIRE OF CONPREHENSIVE PLANNING C CHAPTER FOUR C ■ 国务院审批的86个城市，编制向建设部申请 ■ 其他城市，向省、自治区建设主管部门申请编制 ■ 重大调整，向原规划审批机关申请 ■ 编制中要广泛听取意见、批准后要公示及宣传 总体规划编制的技术要求 1. 重点处理几个关系 ■ 城市与乡村的关系(城镇化、城乡协调发展) ■ 城市与区域的关系(城市区域化、区域城市化) ■ 近期与远期关系(如“四区四线”的划定) 2. 规划依据 ■ 相关法规 ■ 上位城镇体系规划 ■ 省市国民经济与社会发展规划 ■ 与土地利用总体规划、环境保护规划的协调关系 第一部分 总体规划刚要 第二部分 市（县）域城镇体系规划 一、背景变化 ■ 城镇体系是指一定地域范围内，以中心城市为核心，以广大农村为基础，由一系列不同 规模、不同职能、相互联系的城镇所组成的有机整体。 ■ 传统城镇体系规划：“三结构、一网络”(职能类型结构、规模等级结构、地域空间结构、 网络系统组织) ■ 城镇体系规划目标的转变：更加重视对区域社会经济发展、城镇布局、生态与环境的引 导和控制——增加发展控制内容(区域统筹、城乡统筹的响应) 二、城镇体系规划层次划分 (1)全国城镇体系规划 · 包括全国设市城市和重要县城 (2)省域城镇体系规划 · 包括市、县和其他重要建制镇、独立工矿区 (3)市域城镇