世联简介2008版1546354211教案分析.ppt

Contents 内容提要 世联之路 我们的服务 我们的团队 我们的平台 Milestone 历程 Layout 服务中国 Honors 荣誉 2005-2007 中国房地产策划代理品牌价值TOP10第一名 2005-2007 中国房地产策划代理百强企业 2006 中国房地产最佳综合服务品牌 2006 中国房地产策划代理百强企业最佳综合服务机构 2006 全国优秀房地产经纪机构 2005-2006 年度中国房地产诚信企业 2005 中国品牌年度大奖 中国100最佳雇主 深圳市科学技术进步三等奖 …… Figures 数字世联 Integrated Service 综合服务 Our Clients 部分服务客户 近3000名专业房地产服务人员 Management 人员学历构成 Our Guarantee 平台不败 Our Guarantee 品质控制 Our Service 顾问服务 Our Service 顾问服务 Classic Cases 顾问服务案例 Property Brokerage 经纪业务 服务领域：住宅物业租售服务，商用物业综合服务。 截止到2007年，世联行分行达到52家，在深圳约4762个高端物业社区实现深圳豪宅区域全覆盖。 截止到目前，世联行拥有盘源近24万个，客源近19万名。 * 谨呈： Presented to ： 世联之路 15 年发展历程 同比增长超过 50% 5.23 亿元营业额(07年) 在深圳注册成立世联深圳公司 1993 Since 深圳世联地产顾问股份有限公司成立 珠海 / 厦门 / 杭州 / 长沙 / 沈阳 / 成立 广州 佛山 东莞 珠海世联行 / 成立 2007 东莞 / 世联行 成立 2004 取得第一张房地产咨询企业正式批文 1994 开始对各种物业类型代理销售的全面探索 1997 世联顾问业务高端起步 1999 北京 / 成立 2001 广州 / 成立 2002 惠州 / 天津 成立 2005 上海 / 成立 2003 佛山 / 成立 2006 世联旗下拥有超过15家分支机构，服务覆盖全中国超过100座城市的 600多家海内外机构 世联地产在以深圳、广州和东莞为核心的珠江三角洲区域拥有10家分支机构，全面开展房地产代理、顾问和经纪服务，已成为深圳乃至华南地区最具影响力的房地产综合服务机构。 WorldUnion Service Region 珠江三角洲区域 2001年初，世联地产设立北京公司，正式进入以北京、天津为核心的环渤海区域，并辐射沈阳、青岛、大连、济南等城市，已在北中国市场占有稳定的市场份额。 WorldUnion Service Region 环渤海区域 WorldUnion Service Region 长江三角洲区域 世联地产上海公司成立于2003年，服务区域以上海为根基，集中在上海、苏州、无锡、常州、南京、杭州、厦门等地，面向长三角提供全面的专业服务。 至2007年，世联已参与国内700多个 地产项目发展顾问； 策划和销售代理物业项目达631个； 实际销售金额超过 1300亿元； Figures 数字世联 世联基础数据库历年累积 110余万件 土地和二手楼交易案例； 16000多个 房地产一手项目资料； 市场信息月更新速度 4万条； 世联历年已编辑出版 _20本 地产专著 _80余本 行业期刊 Figures 数字世联 我们的服务 Service Lines 服务体系 ◆ 土地拆迁补偿评估 ◆ 规划的市场及经济评估 ◆ 土地出让策略 ◆ 主题地产开发战略顾问 ◆ 城市进入战略及发展策略 ◆ 项目物业发展建议 ◆ 城市相关产业及商业地产 发展前景预测 ◆ 城市调研 ◆ 产品定位 ◆ 客户定位 ◆ 物业发展建议 ◆ 营销策略 ◆ 形象宣传及包装方案 ◆ 广告推广策略 ◆ 价格方案 ◆ 品牌战略 ◆ 项目开发融资咨询 ◆ 销售执行 ◆ 组建销售团队 ◆ 建议销售制度 ◆ 制定销售目标计划 ◆ 执行销售各项工作 ◆ 签约及按揭咨询服务 ◆ 产权办证 ◆ 实现销售回款 开发阶段 世联综合服务 土地出让 城市规划 旧城改造 物业转让经营 市场定位/主题确定 开发决策 施工启动 建筑施工 市场营销 物业入伙 ◆ 物业买卖租赁委托代理 ◆ 代办银行按揭服务 ◆ 个人房屋担保服务 ◆ 提供房地产信息 ◆ 提供房地产法律法规 ◆ 物业转让税费及手续 ◆ 代办各项房地产产权相 关手续 万科地产 金地集团 华侨城地产 中信地产 西安高科集团 上海复地集