地王大厦咨询服务招标方案！.docVIP

工程合同管理课程设计 成果报告 题 目：信兴广场监理招标方案 院（部）：管理工程学院 专 业： 工程管理 班 级： 工管112 姓 名： 肖桂兰 厉建国 学 号： 2011021343；2011021367 指导教师： 李祥军 完成日期： 2013年7月5日 目 录 前 言 - 1 - 1.招标准备工作 - 2 - 1.1招标人 - 2 - 1.2确定招标范围 - 2 - 1.3选择招标组织方式 - 2 - 1.4招标方式的确定 - 2 - 1.5招标文件的编制 - 3 - 1.5.1编制人 - 3 - 1.5.2编制内容 - 3 - 1.5.3编制质量的控制 - 4 - 2.投标人资格要求 - 4 - 2.1 投标要求 - 4 - 2.2 本次招标接受联合体投标 - 5 - 3.分标策划 - 5 - 3.1分标依据 - 5 - 3.2标段及其内容 - 5 - 4.招标程序的设计 - 6 - 5.评标原则及办法 - 8 - 6.方案总结 - 10 - 6.1招标方式 - 10 - 6.2分标 - 11 - 6.3评标 - 11 - 附录： - 12 -  前 言 地王大厦，由熊谷组（深圳）有限公司投资建设，正式名称为信兴广场。将是深圳第一高层建筑，大厦总高度383.95米，主体建筑高324.8米，占地18734平方米，总建筑面积269700万平方米，总投资87亿。位于深南东路、解放路、宝安南路交汇的三角地带。地王大厦信光广场由商业大楼，商务公寓和购物中心三部分组成。69层商业大楼的建筑体形的设计灵感来源于中世纪西方的教学和中国古代文化中通，透，瘦的神髓，它的宽与高之比例为1：9，创造了世界超高层建筑最“扁”最“瘦”的记录。33层高的商务公寓最引人注目的设计是空中游泳池，空间跨距约25米、高20米，上下延伸由9层至16层。夹在商业大楼和商务公寓中间的是购物商场，它的平面设计以一个形似钥匙洞的5层高的中庭为主。 　　地王大厦作为深圳的地标性建筑，与周围的人文，自然景观相配合，将成为深圳独特的旅游景点。 1.招标准备工作 1.1招标人 招标人应(1)具有项目法人资格(或法人资格)(2)有与建设项目规模相适应的，熟悉和掌握招标投标法律、法规、规章的专业齐全的技术、经济管理人员； (3)具有编制招标文件、审查投标人资格和组织开标、评标、定标的能力； (4)设有财务机构和具有会计从业资格的人员，能按有关法规进行财务管理和独立的会计核算；(5)资质等级与建设项目的投资规模相适应，有从事同类建设项目招标的经验。施工阶段全过程监理招标活动程序简化降低了投标人的投标成本操作灵活。 中间部分为核心墙核心墙内有钢结构柱标准层内有钢梁外框为填充混凝土的箱型钢柱通过钢梁和斜撑与核心墙连接楼面铺设压型钢板后浇筑混凝土。整个钢结构主楼由箱型钢柱、H型钢梁及支撑组成投标须知 　　 （7）有关技术规定 （8）必要的设计文件、图纸和有关资料 （9）其他事项 2.工期及工程质量 （1）工期：由于是对工程的施工阶段进行全过程监理，所以提供监理服务的时间根据施工工期确定 （2）工程质量：确保达到工程质量标准 3.计价方式 工程量清单计价方式 工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 1.5.3编制质量的控制 招标文件的编制应注意以下几点： 首先，投标邀请书与投标人须知作为招投标文件的主要商务、法律部分，主要内容如项目投标邀请，工程的资金来源，工程数量、工期要求等应编写全面。?同时由于采用工程量清单计价，应将工程量清单详细列出。 其次，在招标文件的组成中应重点说明招标文件的组成与对招标文件进行澄清、修改的要求及方式，并说明澄清及修改的问题以补遗书形式提出，并构成合同文件的一部分。 再次，在编制投标书中应重点介绍投标书的内容及文件编制顺序。投标书的送交中应明确投标书和密封的标志，送交投标书的截止日期。 最后，在招标文件中应将评标细则纳入招标文件，因此在开标与评标中除介绍开标中应注意的事项以及对评标内容的保密、投标书的澄清、符合性鉴定和对投标书的评价与比较外，还应将评标细则的大体情况说明清楚。最后在合同授予中应着重说明合同授予的条件，中标通知书及合同协议书的签署与履约担保。? 2.投标人资格要求 2.1 投标要求 （1）投标人必须具有独立法人资格及监理甲级资质 （2）具有同类工程建设项目的监理经验 （3） 本工程的总监理工程师，应监理过与本工程性质、规模相当的类似工程，并具有一定的工程经验，且取得国家监理工程师资格证书。