拆除工工方案资料.docVIP

北京东路2号房屋修缮工程 拆除专项工程施工方案 上海建筑装饰(集团)有限公司 二零一二年五月 编制说明及编制依据 编制目的:本大楼为文物保护建筑,拆除工作要求严格,施工操作必须非常精细?在熟悉掌握图纸?理解现场的前提下,编制该拆除工程专项施工方案,为拆除工作提供可靠的依据? 编制原则: 文物保护建筑修缮拆除时应遵循如下原则:最小干预原则?整体性原则?可逆性?可识别性原则?可持续利用原则? 文物保护建筑修缮拆除时应遵循如下法律法规: 《中华人民共和国文物保护法》2002年 《中华人民共和国文物保护法实施条例》2003年 《文物保护工程管理办法》 《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》2003年? 建设工程领域其他法律法规? 必须充分理解本大楼作为文物保护单位的重要性,在施工中必须严格按照有关规范规程和本方案实施? 编制依据 相关法律法规 相关规范?图集及技术标准(后附) 其他依据 上海市历史建筑保护事务中心2011年8月4日《关于北京东路2号优秀历史建筑修缮保护要求告知单》? 上海市文物局《行政许可决定书(沪文物许可准字[2011]0159号)》? 黄浦区住房保障和房屋管理局《优秀历史建筑保护要求告知书》? 上海市文物局两次2011-12《全国重点文物保护单位北京东路2号功能调整专项专家评审会议纪要》? 上海房科院《北京东路2号格林邮政大楼文物建筑勘察报告》? 大楼原设计蓝图及历次改建图纸? 上海现代建筑设计院工程施工图纸? 建设单位的招标文件? 我司的投标文件? 项目现场情况? 我公司积累的类似施工经验? 拆除项目概况及目标 工程名称:北京东路2号房屋修缮工程 工程地点:上海市黄浦区北京东路2号 参建单位: 建设单位:银行间市场清算所股份有限公司 设计单位:上海现代建筑设计(集团)有限公司 监理单位:上海协同工程咨询有限公司 总包单位:上海建筑装饰(集团)有限公司 工程概述: 项目简介 北京东路2号大楼位于中山东一路与北京东路路口,坐落于北京东路东侧?东临中山东一路,北与中国光大银行毗邻,西邻半岛酒店?建筑始建于1922年,原名“格林邮政大厦”?于1994年被列为上海市第二批优秀历史建筑,1996年被公布为全国重点文物保护单位? 建设规模: 建筑层数:地上8层,局部地下1层? 建筑高度:31.72m? 结构形式:钢筋混凝土框架结构? 建筑面积:修缮前建筑面积12920.72m2,修缮后地上建筑面积12515m2,地下建筑面积170.02m2? 占地面积1672 m2? 主要工作内容: 室内小五金件的拆除? 室内灯具拆除? 底层-7F卫生洁具拆除? 室内木门?气窗拆除? -?-轴内标高-2.438处楼板?次梁拆除? 内天井1F原楼板拆除,新建5.175标高楼板? 底层-?-轴区域,轴以东区域标高+2.490处加建夹层的拆除? 室内房间现状与今后装修布局不一致的房间吊顶隔墙等分割的拆除? 屋面需要拆除的项目:原有防水层拆除重做,原有架空隔热层拆除?加建设备基础等构(建)筑物拆除?部分屋面楼板切除重做? 原有垂直客运电梯拆除? 原电气?给排水?消防等系统的拆除? 西立面3F?4F,南立面3F?5F加建阳台的拆除? 外立面空调外机支架的拆除 西侧加建平房的拆除? 根据结构加固的要求,对原楼板?外墙围护内侧?地坪及柱子梁必须进行碳纤维?粘钢等加固的部位原有粉刷层?保护层等凿除? 对原建筑中有历史记载的文物痕迹,在历次维护?修缮中被现代材料?新的材料替代的,而且在本次设计要求中拆除?恢复原貌的部位,全部凿除拆除? 施工总体工期:本工程自 开工(具体以开工令为准),至 竣工,总工期共计45日历天,详见施工进度计划表?进度控制详见施工进度计划及协调篇? 施工总体质量目标:一次验收合格率100%,无质量隐患及事故,严禁擅自拆除或破坏重点保护部位?不得损坏结构主体?详见质量保证措施篇? 安全文明施工要求:安全达标?文明创优?确保不发生人员伤亡事故,不发生机械设备事故,不发生重大中毒?爆炸?火灾?治安事故?详见安全防护?文明施工及环境保护措施篇? 拆除施工组织管理构架 拆除专项施工由我公司北京东路2号房屋修缮工程项目部管理,成立拆除专项施工管理小组,由何耀华同志担任管理小组组长,抽调充足的专业管理人员充实小组,具体分工如下: 拆除专项施工管理小组组成: 组长:何耀华 技术负责人:陈长军 吴隆国 安全负责人:季汉宝 文物保护负责人:吴福生 质量负责人:赵文德 土建拆除负责人:顾进弟 安装拆除负责人:吴隆国 管理小组的工作接受公司的领导,并主动接受监理?设计及业主方的监督?安全负责人和文物保护负责人对安全和文物保护工作进行实时监控,发现违规行为立即制止? 拆除施工在管理小组的领导下,文明有序进行? 拆除