24.给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则….docVIP

方大·上上城工程 给水排水及采暖工程 监 理 细 则 编制： 审批： 编制单位：江西省恒信建设工程监理咨询有限公司 二0一二年十月 一、工程概况： 1、工程名称：方大·上上城工程 2、工程地址：南昌市高新开发区创新一路。 3、工程总投资:约 亿元 4、建设单位：江西方大房地产开发有限公司。 5、设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司。 6、勘察单位：华东岩土工程有限公司。 7、施工单位：华升建设工程有限公司江西分公司、中恒建设工程集团有限公司、江西省安装工程有限公司、中国第四冶金建设工程集团有限公司 8、工期总日历天： 天。 9、工程概况： 方大上上城位于南昌高新开发区艾溪湖大桥以东紫阳大道以北，本工程建筑占地面积约85742平方米，总面积约293745.53平方米（其中地下面积81675.16平方米），住宅27栋，商业3栋，其中Y1--Y12楼为6+1层，异形框架柱框架剪力墙结构，天然地基独立基础；1、2、5、6、11、14、15号楼为11层，框架剪力墙结构，桩--墙下条形基础，预应力混凝土管桩；3、4、7、8、9、10、12、13号楼为33层，剪力墙结构，桩筏基础，锤击式钻孔灌注桩；商业S1一栋单层框架结构；商业S2、S3两栋为两层框架结构，天然地基独立基础。地下室顶板采用无梁预应力混凝土结构；设计使用年限50年，建筑结构的安全等级为二级，建筑基础设计等级为甲级，建筑抗震设防类别为标准设防，抗震等级：框架四级，剪力墙三级。 工程合同采用平行承包模式，一标段施工单位为华升建设工程有限公司江西分公司，承建S3、9、10、12、13号楼；二标段施工单位为中恒建设工程集团有限公司，承建S2、3、4、7、8号楼；三标段施工单位为江西省安装工程有限公司 ，承建6、11、14、15、Y7--Y12号楼；四标段施工单位为中国冶金第四建设工程集团有限公司，承建S1、1、2、5、Y1--Y6号楼。 1给水系统 1建筑给水工程质量要求 1.1.1室内给水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量规范》（GB50242-2002）规定。 项目 质量要求 主控项目 1 给水管道水压试验 第4.2.1条 2 给水系统通水试验 第4.2.2条 3 生活给水系统管道冲洗和清毒 第4.2.3条 4 直埋金属给水管道防腐 第4.2.4条 一般项目 1 给水排水管管设的平行、垂直净距 第4.2.5条 2 金属给水管道及管件焊接 第4.2.6条 3 给水不平管道坡度坡向 第4.2.7条 4 管道支、吊架 第4.2.9条 5 水表安装 第4.2.10条 6 水平管道纵横方向弯曲允许偏差 钢管 每1m 1mm 全长25m以上 ≯25mm 塑料管复合管 每1m 1.5mm 全长25m以上 ≯25mm 铸铁管 每1m 2mm 全长25m以上 ≯25mm 立管垂直度允许偏差 钢管 每1m 3mm 全长5m以上 ≯8mm 塑料管复合管 每1m 2mm 全长5m以上 ≯8mm 铸铁管 每1m 3mm 全长5m以上 ≯10mm 7 成排管段和成排阀门 在同一平面上的间距 3mm 1.1.2室内给水管道附件及卫生部器具给水配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范这》（GB50242－2002）规定。  项目 质量要求 主控项目 1 排水栓与地漏安装 第7.2.1条 2 卫生器具满水试验和通水试验 第7.2.2条 3 卫生器具给水配件 第7.2.3条 一般项目 1 卫生器具安装允许偏差 坐标 单独器具 10mm 成排器具 5mm 标高 单独器具 ±15mm 成排器具 ±10mm 　器具水平度 2mm 器具垂直度 3mm 2 给水配件安装允许偏差 高、低水箱角阀及截止阀、水嘴 10mm 淋浴器喷头下沿 15mm 浴盆软管淋浴器挂钩 20mm 3 浴盆检修门、小便槽冲洗管安装 第7.2.4条、第7.2.5条 4 卫生器具的支、托架 第7.2.6条 5 浴盆淋浴器挂钩高度距地1.8m 第7.3.3条 1.1.3室内热水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范这》（GB50242－2002）规定。 项目 质量要求 主控项目 1 热水供应系统管道水压试验 2 热水供应系统管道安装补偿器 3 热水供应系统管道冲洗 一般项目 1 管道安装坡度