青山湖区一手房分析.docVIP

万科金色名郡 楼盘概况 项目位于青山湖东北岸，距青山湖400米，高层住宅可远眺湖景。占地约25亩（16888平米），总建筑面积为61959.47平方米，容积率为3.0。6000平米商业临江商务区城的桥头堡位置。 小区规划图： 2、楼盘明细 项目类型 住宅、公寓、商业 容积率 3 物业类别 1号住宅楼24层、2号住宅楼24层；3号公寓楼5层 绿化率 25.19% 销售状态 在售 总户数 住宅260户，公寓353户 均价 住宅均价9000、公寓均价10000 停车位 446个，其中地上156个、地下290个 物业费 公寓2.9元/平方米·月，住宅3.5元/平方米·月 交房日期 2015年6月 装修状况 带装修 教育配套 塘山中心幼儿园、 格林皇家幼稚园、南师附小、南昌三中、南大附中 在售户型 A户型：3室2厅2卫1厨，113m2 医疗配套 省中医院、南昌高新医院、塘山镇卫生院 、江纺医院 B户型：3室2厅2卫1厨，113m2 商业配套 家嘉福购物广场、塘山东门农贸市场、规划中的沃尔玛 C户型：3室2厅2卫1厨，112m2 内部配套 6000平米商业，商业楼顶部配空中泳池、公寓顶部空中花园、走廊 D户型：3室2厅2卫1厨，125m2 公交 12路、216路、315路至塘山乡政府 公寓户型：1室1厅1卫1厨，40m2 地铁 距规划中的地铁3号线民丰路站700米 香溢花城 楼盘概况 香溢花城位于青山湖广场南、北两侧，开发用地483亩，总建筑面积50万平方米，由浙江烟草集团投资13亿元建设，项目建筑风格为美式西班牙风格。项目预计分四期开发，一期为东大门广场南面用地，。容积率1.5，绿地率45%。 小区规划图 2、楼盘明细 项目类型 住宅（高层、多层、花园洋房、别墅） 容积率 1.5 物业类别 1号住宅楼24层、2号住宅楼24层；3号公寓楼5层 绿化率 45.00% 销售状态 56#高层部分大户型在售 总户数 4000 均价 13000元/平方米 停车位 3200 物业费 　 教育配套 格林皇家幼稚园、南师附小、南昌三中 在售户型 高层C1户型：3室2厅2卫1厨，178m2 医疗配套 南昌高新医院 高层C2户型：4室2厅2卫1厨，189m2 商业配套 小区内商业街、港龙百货超市、规划中的沃尔玛 开发商 浙江烟草·南昌中溢置业有限公司? 公交 12路、13路、216路、202路 保利百合 楼盘概况 南昌保利百合的地址是青山湖大道1369号，位于青山湖湖区内。项目共规划5栋楼，1#、2#是32层的高层物业，3#、4#是11层小高层物业，5#是商业楼。1#一梯四户2单元、2#一梯四户1单元，3#一梯三户2单元、4#一梯三户1单元。1#、2#是32层的高层5#商铺预计今年6月开盘。 区位图： 小区规划区： 楼盘明细 项目类型 住宅、商业 容积率 2.7 物业类别 1#、2#均为32层住宅；3#、4#为11层住宅；5#为商铺 绿化率 35.00% 销售状态 1#、2#住宅 总户数 469 均价 10000元/平方米 停车位 420个，其中地上127个，地下293个 物业费 3元/平方米·月 教育配套 格林皇家幼稚园、南师附小、南大附中 在售户型 A户型：2室1厅1卫1厨，88m2 医疗配套 南昌高新医院、省人民医院 B户型：3室2厅1卫1厨，98m2 商业配套 天虹商场、大润发、城东百货 C户型：3室2厅2卫1厨，109m2 公交 12路、216路、202路 D户型：4室4厅4卫1厨，126m2 开发商 保利地产（集团）股份有限公司? E户型：2室2厅1卫1厨，87m2 　 御湖国际 楼盘概况 御湖国际位于青山湖大道与城东一路交汇处，由江西沪昌投资发展有限公司开发建设，该项目规划有别墅、高层，占地面积58.9亩，容积率2，总建筑面积7.8万平方米1#、2#楼为31层，3#楼为30层一类高层住宅楼4#至15#楼为3层低层住宅面积为215-257㎡ 小区规划图 楼盘明细 项目类型 高层住宅、双拼别墅、联排别墅 容积率 2 物业类别 1#、2#楼为31层住宅，3#楼为30层住宅，4#至15#楼为3层低层别墅 绿化率 35.00% 销售状态 1#、2#、3#已售罄，少量别墅在售 总户数 320 均价 别墅均价20000元/平方米 停车位 160个，其中地上12个，地下148个 物业费 别墅3元/平方米·月，高层1.8元/平方米·月 教育配套 格林皇家幼稚园、南师附小、南大附中 在售户型 别墅C户型：5室3厅5卫1厨，219.㎡ 医疗配套 南昌高新医院、省人民医院 别墅A户型：5室3厅5卫1厨，257.㎡ 商业配套 家嘉福购物广场、、大润发、城东百货 开