建设监理合同0918精要.doc

建设工程监理合同 项目编号： 项目名称： 建设单位： 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 协议书 委托人（甲方）： 监理人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况及监理范围 工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模： 4、监理范围：土建、安装等厂区全部施工阶段监理。按照国家相关监理项目规定对施工现场进行监理。 二、期限 1、监理期限 8 个月（整体可以延后一个月不收费，前期土方平整、进场准备、后期整改等时间不包含在8个月内、但乙方必须派人配合参与），开工时间以打桩开始为准,验收后现场留一名监理人员时不包含在8个月内。 相关服务期限： （1）勘察阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 （2）设计阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 （3）保修阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 （4）其他相关服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 三、总监理工程师 总监理工程师姓名： ，身份证号： ，注册号： 。 签约酬金及支付方式 签约酬金（大写）： 。 包括：（1）监理酬金： ， （2）相关服务酬金： 。 其中：勘察阶段服务酬金： 。 设计阶段服务酬金： 。 保修阶段服务酬金： 。 其他相关服务酬金： 。 支付方式 支付申请。监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。 支付方式 支付次数 支付时间 支付比例 支付金额（万元） 首 付 合同签订进场后7天内 10% 第二次 基础验收合格后 20% 第三次 主体验收合格后 30% 第四次 工程质量验收后 30% 第五次 监理资料归档、监理结算完成后 10% 以上支付时间点的确认以建设主管部门验收为准或者以现场实际施工情况为准。 有争议部分的付款 委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条约定办理。 组成本合同的文件 组成本合同的下列文件彼此相互解释、互为说明。除双方另有约定外，本合同文件的解释顺序如下： 协议书； 附件一； 附件二。 双方签订的补充协议与其它文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。 双方承诺 1、监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 2、委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 3、监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。 4、双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。 5、本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。 七、合同订立 1. 订立时间： 年 月 日。 2. 订立地点： 3. 本合同一式