CBD案例研究要点.ppt

CBD案例概述 案例1：巴黎——拉德方斯 区位：巴黎西北部，城市主轴线西端 背景：1965年 位置/规模：距旧的巴黎中央商务区2公里，总占地面积达7.5平方公里 用地/建筑面积：1.6平方公里/250万平方米 进驻企业：共有3600家公司, 50%为外国公司, 26%全球前50大公司的总部, 70%法国前20大公司的总部, IBM、索尼、法国惠普、西门子、施乐、ELF等 规划就业：12万人/1200个公司 目前规模：办公：250万平方米 住宅：156万平方米 商业：10万平方米 功能组合：95%为商务、5%为零售 土地使用：44%为步行区，10%为绿化， 46%为建筑物 欧洲最大公交换乘中心，每年200万旅游人士 可借鉴之处： 1、交通设施完善/公共建筑优美； 2、“拉德方斯巨门”的标志性。 案例2：纽约——曼哈顿 区位：曼哈顿岛上的老城/中城/格林威治街/第五大道 背景：纽约的中心区 用地/规划人口：57.91平方公里/150万人 进驻企业：银行/保险/证券交易/政府机构等 公建设施：百老汇/中央公园/大都会歌剧院等 每年接纳150万名游客 25万平方米公园/露天博物馆/67万平方米步行系统 可借鉴之处： 1、CBD中写字楼和公寓各占50%，使CBD有机发展； 2、地铁、其他交通的入口与办公机构、酒店相连。 加纳利码头是国际领