建设工程造价审核讲义精要.ppt

总目录 一、基建工程造价审核基础 二、建设项目决策阶段工程造价的控制与审核 三、设计概算的审核 四、预算审核 五、建设项目施工招投标与合同价款的确定 六、结算审核 七、决算审核 八、审核报告 基建工程造价审核基础 基建工程造价审核基础-1 1、工程造价的定义 2、工程造价的特点 3、概算造价和预算造价的计算过程与顺序 4、工程造价构成 5、工程造价的定额计价方法 6、工程造价的工程量清单计价法 7、与工程建设相关法律法规 8、与工程财务有关的税收规定 基建工程造价审核基础-2 1、工程造价的定义 工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是工程投资费用。（从投资者角度定义） 工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。 2、工程造价的特点 大额性、个别性、差异性、动态性、层次性、兼容性 基建工程造价审核基础-3 3、概算造价和预算造价的计算过程和计算顺序： 分部分项工程单价—单位工程造价—单项工程造价—建设项目总造价 建设项目是以实物形态表示的具体项目，它以形成固定资产为目的。包括基本建设项目（新建、扩建）和更新改造项目。基本建设项目是指按一个总体设计或初步设计进行施工的一个或几个单项工程的总体。更新改造项目是指对原有设施进行技术改造或固定资产更新的