会议培训中心的会展中心项目可行性研究报告.docVIP

第一章 概 述 1.1 项目名称 项目名称:XX市会议培训培训中心 建设单位:XX市会议培训培训中心(筹建处) 主管单位:XX市煤炭工业管理局 项目拟选地址:XX市泽州路与南环路交叉口东南 法人代表: 项目负责人:1.2 编制依据1?XX市会议培训培训中心筹建处委托书2?XX市会议培训培训中心设计方案招标书3?建设单位提供的用地地形资料 4?《国家计委关于建设项目进行可行性研究试行管理办法》计资(1983)176号5?《国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知》国办发(1999)16号6?其他相关法律?法律及资料 1.3 主要研究内容本报告根据项目特点及现有条件,对该项目的建设的必要性1.4 建设规模及主要技术经济指标序号指 标单位数 量备 注1 总建筑面积M2 16657 2 总占地面积M2 23920 3 建筑占地面积M2 5000 4 建筑密度% 0.21 5 容积率% 0.69 6 绿地率% 30 7 主楼控制层数层4 8 主要控制高度M 22.5 9 采光间距H 1:1.4 10 建筑后退红线M 33.78 11 总投资万元6655 工程费用万元4418 设备费用万元400 其他费用万元1344.39 基本预备费万元492.96 1.5 主要研究结论 1?该项目的实施条例XX市城市总体规划;2?该项目的建设对充分利用城市土地?美化市容市貌有积极作用; 3?该项目的建设? 第二章 项目建设的必要性 2.1 项目背景XX市地处山西省东南,是一座年轻而又充满生产的城市,自晋升地级市以来,经济建设突飞猛进,经济发展在全省名列前茅,城乡精神文明发展日益丰富,城市建设正呈现一派勃勃生机,XX市煤炭工业的发展取得了辉煌的成就,在国民经济建设和振兴城市的建设中一直发挥着极其重要的作用,科技进步日新月异,包括经济实力,为提高城市的信息化,提高行业员工的整体素质,增强行业竞争力,尤其是提高煤炭行业的整体实力,XX市函待建设一座能与其城市规模相匹配的会议培训中心,XX市煤炭工业管理局在XX市政府的大力支持下,决心建设XX市会议培训中心,其一旦落成,必将成为XX市对外进行投资2.2 建设的必要性一XX市经济建设及精神文明建设发展的需要XX市建市十五年来,经济建设突飞猛进,城乡精神文明发展日益丰富XX市国民经济和社会发展第十个五年计划》中明确了XX市今后的发展目标,经济发展继续保护在全省的领先地位,区域特色经济初步形成,对外开发再上新水平,精神文明建设取得新进展,特别是我国加入WTO带来的新挑战,要抓住机遇,关键是要增强城市的综合实力,提高人民素质,培养发展意识,会议培训中心集科技,大中型会议举办及各行业人员培训功能于一身,会议培训中心的建设正顺应了城市建设发展的需要,是掌握时代信息,学习新技术,也是对外信息第三章 项目选址及建设条件3.1 项目选址经XX市规划局批准,市会议培训中心选址为,XX市城市主干道泽州路与南环路交叉口东南,该址为南环路北与金辇大酒店相对,南与阳光大酒店为邻,西与市科技图书馆相望,形成XX市会议展览及文化休闲中心1? 3.2 自然条件项目区位于XX市偏南,属暖温带大陆性季风气候,受地形影响,区内差异较大年平均气温 11℃最冷月(一月)平均气温 -9.4℃最热月(七月)平均气温 31.2℃极端最低气温 -22.8℃年平均相对湿度 63%年总降水量 617.9mm日最大降水量 176.4mm地面极端最低温度 -33.1℃地面极端最高温度 70.5℃频度最多风向 西北风年平均风速 2.2m/h最大风速 22.0m/h标准冻土深度 50cm最多积雪深度 21cm3.3 工程地质条件3.3.1 地形地貌XX市地外晋东南沁潞高原上XX盆地的中北部,本场地势东北高,西南低,自然地面坡度约4度3.3.2 工程地质条件场地自然地面下各土层: (1)杂填土:层厚1.5-2.3m,层高深2.3m;(2)粉土,层厚2.9m,层底深5.2m,fk