工程造价毕业答辩教程分析.pptVIP

姓名：汪强 学号 专业：工程造价 指导老师：钟萍、熊军 目录 设计任务 翰林雅苑小区1号楼1单元建筑和装饰 施工组织设计及投标文件编制? 设计的基本要求 1）按照工程量计算规则手动计算出工程量（包括基础层和地下室工程量）； 2）用算量软件计算出整个工程的工程量并校核手算部分的工程量； 3）对工程进行施工组织设计，并绘出施工平面布置图、施工进度计划表、双代号网络图； 4）用宏业清单计价专家软件算出工程的各项费用及总费用。 设计的具体规定 （1）按照2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》计算图形工程量 ； （2）按照11G101系列计算钢筋工程量； （3）按照施工组织设计相关规范编写施工组织设计； （4）按照2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》并用宏业清单计价专家软件对工程计价。 工程概况 本项目为翰林雅苑项目，位于沐川县，由乐山市祥泰地产公司投资建设。该工程为一类高层商住宅，地上16层，对应1层地下室，其中地上1、2层为商业部分。总建筑高度为51.45米，建筑面积为10450平方米，住户总户数为86户。 该工程等级为二级，设计使用年限为50年，结构类型为框架-剪力墙结构，抗震设防烈度为7度，结构抗震等级为二级，防雷级别为二类，建筑结构安全等级为二级，建筑耐火等级为一级。基础的类型采用人工挖孔灌注桩基础。建筑室内±0.000相当于绝对标高393.200，建筑出入口处的室内外高差为450mm。 其中，基础与地下室工程是本工程的重点及难点。由于拟建场地水文地质条件不佳，多为 粉质粘性的膨胀土，因此，基础类型采用人工挖孔灌注桩基础。地下室防水等级按二级设计,混凝土采用抗渗混凝土，顶板和侧壁采用高聚物改性沥防水卷材。商业部分与住宅部分的标高注意区分：商业为（-5.3~-1.7）；住宅为（-5.3~-0.05） 混凝土强度等级 设计思路 第一部分 搜集、整理资料、审核图纸 第二部分 手算基础层及地下室工程 第三部分 电算工程量并校核手算工程量 第四部分 编制施工组织设计 第五部分 计算投标报价 第六部分 整理编辑文档、修改评阅及答辩 第一部分 审核图纸，收集资料 首先，熟悉设计施工图，认真审图尽早发现图纸存在的问题，及时与指导老师沟通并加以解决，这样可以为后期的工程量计算过程减少不必要的麻烦。其次，在很好的理解了施工图纸基础上，进行相关资料的搜集、整理，为后期的算量工作做好充分的准备。 在看图的过程中，我总结了以下需要注意的几点： （1）首先应了解工程的概况、设计总说明、设计依据、主体工程的构造要求、使用材料； （2）其次熟悉房间的开间、进深、跨度、层高、总高，建筑标高和结构标高。弄清楚建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差等； （3）图纸上有门窗表、混凝土构件表、钢筋下料长度表时，应抽样校核； （4）了解屋面防水做法，大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰做法； （5）初次读图时无需仔细阅读大样图，因为在计算工程量时仍然还要看图，这样可以有效的节约时间，提高效率； （6）当结构施工图与结构大样图有出入不一致的地方应以结构大样图为准。 另外，搜集的相关规范和资料，这里主要有： 《国家建筑标准设计图集》（11G101-1）； 《建设工程工程量清单计价规范》（BG50500-2013）； 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-3013) 《四川省建设工程工程量清单计价定额》（2009）。 软件主要采用： 清华斯维尔3DA2014； 四川省宏业清单计价专家软件2014. 翰林雅苑小区1号楼1单元建筑立面图 第二部分 手算工程量 手算工程的计算部位是基础层及地下室，主要包括手算图形算量和手算钢筋算量两大部分。 （1）手算图形算量 主要计算了挖