某市公安.局业务用房建设可行性研究报告初稿.docVIP

某省某市公安局业务技术用房建设项目 可行性研究报告 二0一一年四月  目 录 第一章 总论 1 1.1项目概述 1 1.2.项目建设单位情况 2 1.3.项目预期目标 3 1.4 研究依据与工作概况 4 1.5主要技术经济指标 5 1.6 结论 5 第二章 项目区概况 7 2.1某市概况 7 2.2自然条件 9 第三章 项目提出的背景与必要性 10 3.1. 项目提出的背景 10 3.2. 项目建设的必要性 12 3.3、需求分析 13 第四章 项目选址及建设条件 17 4.1、选址原则 17 4.2、场址现状 17 4.3、建设条件 18 4.4.用地优劣势评价 21 第五章 建设内容及规模 22 5.1建设目标 22 5.2 建设内容及规模 22 第六章 建设方案 25 6.1规划设计依据及要求 25 6.2总平面规划布局 26 6.3结构设计说明 28 第七章 公用工程和辅助设施 30 7.1 电气 30 7.2给排水 35 7.3消防 38 7.4通讯和网络 39 7.5暖通 40 第八章 环境影响评价 42 8.1编制依据 42 8.2编制原则 42 8.3项目场址环境现状 43 8.4项目建设与运营对环境的影响 43 8.5环境保护措施 45 8.6环境影响评价结论与建议 47 第九章 节能 48 9.1设计依据 48 9.2设计原则 49 9.3节能设计要求 49 9.4用能分析 52 9.5节能节水措施 54 第十章 消防 56 10.1 编制依据 56 10.2 消防 56 第十一章 项目实施进度与工程管理 59 11.1项目建设工期 59 11.2项目实施进度安排 59 11.3组织机构 60 11.4工程施工与管理 61 11.5人力资源配置 62 第十二章 项目招标方案 63 12.1编制依据 63 12.2招标内容 63 第十三章 投资估算与资金筹措 67 13.1估算范围 67 13.2主要编制依据 67 13.3建设投资估算与资金筹措 68 第十四章 财务评价 71 14.1 编制依据 71 14.2 成本估算 71 14.3 财务分析 72 14.4 财务分析结论 73 第十五章 综合评价 74 第十六章 结论与建议 75 16.1结论 75 16.2 建议 75 附件： 1.《建设项目选址意见书》 2.《用地预审报告书》 3.《环境影响报告批复》 4、《建设项目环境影响登记表》 5、发改局可研批复 6、节能审查表 附图： 1、某市行政区域图 2、建筑平面布置图 3、现有技术用房照片 第一章 总论 1.1项目概述 1.1.1项目名称 某市公安局业务技术用房建设项目 1.1.2项目建设地点 某市建国街（某市一中原址） 1.1.3项目建设性质 新建 1.1.4 建设规模及内容 根据某省公安厅吉公传发[2010]951号《关于编报全省公安业务技术用房投资计划的通知》的要求，拟建的某市公安局业务技术用房建设项目，选址在某市建国街，某市一中原址。 根据国家有关规定，本次业务技术用房建设，警犬用房、警务训练基地暂不列入投资计划，故加以调整。调整后，某市公安局业务用房建设项目总占地面积6000平方米，计划总投资1887.38万元，总建筑面积8206平方米，其中：业务技术用房7670平方米，附属用房536平方米。项目建设工期15个月（不含前期工作），拟从2011年6月正式开工建设，到2012年8月底竣工验收交付使用。 1.1.5 项目总投资及资金来源： 总投资为1887.38万元。申请国家补助资金943.68万元，省级配套资金471.85万元，地方配套资金471.85万元。 1.1.6 项目建设单位： 某市公安局 1.1.7 建设期： 建设年限：24个月，2010年9月——2012年8月。 1.1.8.　研究范围 本项目可行性研究报告就项目建设的必要性、建设内容与规模、建设条件、环境保护、安全措施、建设工期、项目组织与实施、投资估算与筹措、社会效益等方面进行分析与论证。 1.1.9. 项目地理位置 该项目的建设地点位于某市建国街，占地6000平方米，拟于2012年建成投入使用，某市公安局业务技术用房新建工程，项目拟建九层，建设的主要内容为业务技术用房。该项目靠近某市行政中心，符合某市城市发展总体规划。 1.2.项目建设单位情况 本项目建设单位为某市公安局。 又经国务院批准，撤销某县设为某市，某县公安局又易名为某市公安局。 某市公安局的职责是：预防、制止和侦查违法犯罪活动；防范打击恐怖活动；维护社会治安秩序，制止危害社会治安秩序的行为；管理交通、消防、危险物品；管理户口、居民身份证、国籍、入境事务和外国人在中国境内居留、旅行的有关事务；维护国（边）境地区