中国家居用品行业发展前景广阔.docVIP

据了解，住宅中心“十五”期间的工作思路是贯彻中央关于“十五”计划的指导方针，将实现工业化、信息化、城镇化作为住宅产业化的重点领域；依靠科技进步提高传统住宅产业的集约化程度，逐步实现“两个转变”；贯彻实施可持续发展战略，在住宅产业化进程中实行节地、节水、节能，将住宅产业建成资源节约型产业；解决城镇住宅的质量通病，提高住宅的工程质量、功能质量和环境质量。????同时，“十五”期间计划建立、完善一系列技术体系和政策。????--建立住宅产业的技术体系，以技术集成为主线，形成标准化、通用化、工业化的住宅建筑体系；建立住宅部品生产体系，实行系列化开发、集约化生产、配套化供应。????--建立住宅产业信息系统，包括服务于全行业的信息网站、数据库；推行基于电子信息技术的住宅产业建造集成系统，从而以先进的信息产业改造传统的住宅产业。????--制定有关住宅产业节水的技术政策，推广节水技术、设备；贯彻实施建筑节能标准，到２００５年达到降低能耗５０％的要求；切实贯彻住宅建设节地方针，在规划设计、建筑结构、墙体材料等方面都要制定具体措施。????--积极扶持住宅产业集团化发展，提高产业的集中度及市场占有率；在有条件的地区培育住宅产业生产基地，带动地区经济发展。????--完善住宅质量控制体系，推行商品住宅性能认定制度；通过有效的技术管理措施解决城镇住宅质量通病。 海南、广东等沿海地区完成房地产投资占全国的６２％，开发面积占全国的７１％，而广大内陆地区尚处于起步阶段 ????工业化国家的经验表明，没有高度发达的房地产业，就没有现代化的城市和现代化的经济。与国外相比较，经济发达国家房地产产值一般占国民生产总值的比重为１０％左右，而我国目前这个比重尚不到３％。按照我国２０００年发展战略目标，城镇居民人均住宅面积要达到８平方米。为此，全国城镇每年至少需要新建１.８亿平方米住宅。如果新建住宅中一半能进入房地产市场，即使按平价入市，则年交易额将达数百亿元。再从住房存量看，目前我国城市存量房地产价值在４万亿元以上，如果能有１０％进入市场，交易额也将在４０００亿元以上。这是两笔粗略的大帐，数字背后展示的是一个实实在在的颇具诱惑力的大市场 ???? 【时间分类 【文献出处】经济日报 【标　　题】中国家居用品行业发展前景广阔 据预测，未来的五年将是住房建设快速增长时期，全国城乡住宅竣工面积将会达到57亿平方米，其中城镇住宅竣工面积27亿平方米，到“十五”末期，城镇人均住宅面积将达到23平方米。城镇居民人均居住面积已由1978年的3.6平方米提高到了2000年底的10.25平方米。????另据有关部门统计，近几年我国每年城镇新建住宅面积达5亿平方米以上，2000年城市新建住宅面积达3.4亿平方米，如按城市平均住宅面积计算，新建住房约达200多万套，住房消费快速发展。????仅以厨房、卫生间为例，据统计资料分析，按城市居民家庭1亿户计算，未来五年城市整体厨卫预期购买力为2900万套，平均每年500万套。如住宅装修按平均每平方米500元计算，全国住宅市场容量将达5000亿元人民币，这么庞大的市场，凡有实力有远见的企业必定可以获得发展机会。?我国轻工业品的生产能力大大过剩，经过调整目前仍然很大，像空调年产2300多万台，冰箱1300多万台，洗衣机1300多万台，冷冻箱390多万台，排油烟机360多万台等等。这些产品在零售市场卖得很艰难，有些厂家不得不通过“价格战”来扩大销售。然而住宅产业的兴盛，尤其是“精装修”模式的兴起，为这些产品提供了巨大的消费空间。一些有远见的大企业已经捷足先登，像海尔、万家乐等企业在住宅开发商的销售处建立了厨卫设计室及样板间，使得整体设计及配套的概念逐渐深入人心。 【时间分类 【文献出处】中国企业报 【标　　题】中国未来家装呈现六种态势 据预测，未来的５年将是住房建设快速增长时期，全国城乡住宅竣工面积将会达到５７亿平方米，其中城镇住宅竣工面积２７亿平方米，农村住宅竣工面积３０亿平方米，到“十五”期末，城镇人均住宅面积将达到２３平方米。这样的投资规模和发展速度，预示着住房建设高潮的来临，毫无疑问，它将为家居市场的繁荣昌盛带来新的景象，为行业发展提供良好的机遇。 【时间分类 【文献出处】中国信息报 【标　　题】中国十五城镇居民住房预期目标能否实现 到2005年城镇居民人均住宅建筑面积增加到22平方米的预期目标是留有充分余地的，是完全可以达到的。国家统计局投资司司长李启明在接受本报记者采访时说。为什么这么说呢？他认为，去年我国城镇居民人均住房面积为10.25平方米，约折合建筑面积19.77平方米，也就是说距离2005年的预期目标人均仅差2.2平方米。去年我国城镇