监理规划 解析.docVIP

云阳县高阳镇青杠榜移民安置小区人行便道绿化工程工程地绿化工程 监 理 规 划 长江工程监理咨询有限公司 云阳工程监理站 二O一三年六月 监理规划 编制: 审核: 审批: 2013年 6月 目 录 一、监理工作依据 二、工程项目概况 （一）工程项目名称 （二）工程项目特征 （三）工程项目概况 三、监理工作内容 四、施工阶段三大目标控制 （一）投资控制 （二）质量控制 （三）进度控制 五、各级监理工程师的职责与权限 （一）总监理工程师的职责与权限 （二）各专业监理组组长的职责与权限 （三）驻地监理人员职责与权限 六、监理组织机构 （一）监理组织机构 （二）市政绿化工程监理人员构成 七、监理工作制度 （一）施工阶段监理工作制度 （二）监理站工作管理制度 云阳县高阳镇青杠榜移民安置小区人行便道绿化工程工程地绿化工程监理规划 为全面认真履行建设监理合同、协助业主实现项目总目标；为全面安排、组织和指导本监理站监理工作；为确保工程建设质量，提高工程建设水平，充分发挥投资效益，较好的完成工程建设任务，结合本站实际情况及受监工程的规模和范围，特编制本绿化工程建设监理规划。 监理工作依据 1、监理大纲； 2、建设监理合同； 3、建设施工合同； 4、勘察设计文件； 5、《城市绿化工程施工及验收规范》及其它有关规范和标准； 6、重庆市及云阳县有关的规定及政策。 二、工程项目概况 1、工程概况：本工程位于云阳县高阳新集镇，主要为美化移民广场及中心广场而兴建。该项目于2014年6月由高阳政府党政办会同重庆市万州友财园艺有限责任公司相关人员，双方充分协商议标，达成共识。并于2014年6月签订了项目施工合同。主要在高阳镇移民广场、栽植银杏（20cm）1株, 栽植银杏（10cm）6株, 栽植银杏（15cm）3株, 栽植桂花（10cm）13株, 栽植桂花（8cm）1株,栽植红继木43m2,栽植金叶女贞43m2,栽植夏娟51m2等使得广场绿叶成荫，环境优美。合同价款8.76622万万元。合同工期为15天。 三、工程项目建设监理工作内容 施工阶段建设监理工作的主要内容： １、参与施工招标工作，协助业主择优选择施工队伍； ２、施工阶段质量控制； ３、施工阶段进度控制； ４、施工阶段投资控制。 四、施工阶段三大目标控制 投资控制 （1）投资事前控制 投资事前的目的是进行工程风险予测，并采取相应的防范性对策，尽量减少施工单位提出索赔的可能。 ①熟悉设计图纸、设计要求、标底标书，分析合同价构成因素，明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点。 ②予测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范对策，减少向业主索赔的发生。 ③按合同规定的条件，如期提交施工现场，使其能如期开工、正常开工、连续施工，不要违约造成索赔条件。 ④按合同要求，如期、如质、如量地供应由业主负责的材料，设备到现场，不要违约造成索赔条件。 投资事中控制 ①按合同规定，及时答复施工单位提出的问题及配合要求，不要造成违约和对方索赔的条件。 ②施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其他外部协调、配合、不要造成对方索赔的条件。 ③工程变更、设计修改要慎重、事前应进行技术经济合理性预分析。 ④严格经费签证，凡涉及经济费用支出的停窝工签证、用工签证、使用机械签证，材料代用和材料调价等的签证，由项目总监理工程师最后核签后方有效。 ⑤按合同规定，及时对已完工程量进行验方，不要造成未经监理方认可就承认其完成量的被动局面。 ⑥按合同规定，及时给施工单位支付进度款，不要造成违约被处以罚款的条件。 ⑦完善价格信息制度，及时掌握国家调价的的范围和幅度。 ⑧检查、监督施工单位执行合同情况，使其全面履约。 ⑨定期向总监．业主报告工程投资动态情况。 ⑩定期、不定期地进行工程费用超支分析，并提出控制工程费用突破的方案和措施。 投资事后控制 审核施工单位提交的工程结算书。 公正地处理施工单位提出的索赔,其处理程序如图5-1 － ＋ － 索赔的依 （有据） 据有效完整？