绿城早期介入与前期物业服务(15.4.14)分析报告.ppt

屋顶电梯机房内设备紧贴墙面设置，对设备日后运行的散热、维修、维保都存在影响，同时夏季天气炎热，机房内部温度较高，将对机房内设备使用寿命产生影响。建议增设空调。 效 率 6. 建议在水管井安装排水管和地漏，以免水管井内的给排水管网接口和表具漏水时因管井积水造成业主户内与井道间隔墙渗水，从而可能引起业主家中和电梯等机电设备水浸，对装修和电梯造成损坏。 效 率 消防泵试水排水管朝地面设置，未与排水沟、集水井相通，后期试水会导致水泵房地面产生积水无法排出。建议：贵司请安装单位将导水管引到集水井、排水沟内或消防水池内。 效 率 地下室设备房内集水井控制箱未设置水位提示报警装置，业主不在家时发生集水井内水倒灌之类的事故时无法及时察觉。 建议：增加集水井水位提示报警装置，并将报警提示信号接引到一楼/报警中心（容易引起注意） 效 率 生活垃圾房 示例图片 效 率 产品与地域文化相结合 不同的地域有不同的历史、不同的文化，不一样的山水养育了具有不一样习性的居民。我们认为尊重历史、尊重文化、尊重习惯也是我们在房产开发中必须遵循的一个准则。同时，各地的气候不同，以及同一样事物在同一区域内的不同地点摆放带来的结果亦可能完全不同。因此，因地制宜非常重要。 关键词：因地制宜 产品与地域文化相结合 1.园区内的不同位置对绿化品种的选择要求也是不同的，我们建议：（1）为确保