奉新县华林公园前策提纲要点.pptVIP

奉新县·华林公园项目前期策划 谨呈： 华林公园项目解析 华林公园项目定位 项目销售模式建议 项目整体定位 项目客户研判 项目格建议 奉新县，江西省宜春市辖县，位于江西省西北部，介于东经114°45′至115°31′，北纬28°34′至28°52′之间；东连安义县、南接高安县、西南毗宜丰县、西北邻修水县，北靠靖安县，潦河水流贯境内西东。县城冯川镇距省会南昌60千米；县境东西最长约78.3千米，南北最宽约32.3千米，总面积1642平方千米；到2010年底，全县总人口312956人，其中非农业人口80582人。辖18个乡镇场，耕地面积42万亩，林地面积165.7万亩，森林覆盖率达70%。 华林公园项目解析 一、项目区位分析 华林公园位于奉新县县中心，北至冯川路、南至西门街、西至奉新四小、东至宫保路商业步行街，公园占地面积约18000㎡，是奉新县的商业核心，商业潜力巨大。 项目SWOT Strength优势 Opportunities机会 Strength(优势) ■ 项目位于奉新县主力商圈的核心位置，华林公园地下，绝版地段优势无可替代； ■ 项目所处地段地上商业成熟、商业氛围浓厚，是开发地下商业的绝佳选择； ■华林公园项目为地下购物广场，内部空间开阔，区别于传统的地上商业，为奉新县的一种全新商业模式； ■ 项目体量大，可以涵盖多种商业经营功能，相