乐嘉服务公寓模式+final解析.pdfVIP

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2016-05-09 发布于湖北
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乐嘉服务公寓模式+final解析.pdf

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乐嘉服务公寓商业模式 LOCCA乐嘉-国际品牌酒店公寓乐嘉服务公寓 • 通过国际酒店公寓管理品牌，为公寓提供标准化酒店公寓式托管服务，为业主打造一个温馨浪漫，舒适安逸的五星级酒店公寓里的“家” LOCCA乐嘉差异化定位所谓酒店式公寓产品乐嘉服务式公寓 • 无品牌管理 • 国际酒店公寓星级品牌管理 - 自住业主无后续服务，和传统物业无 - 自住业主享受星级酒店公寓服务差别 - 投资业主拥有国际酒店公寓优质品牌 - 投资业主后期管理困难无与业渠道去管理物业，等于拥有了一个与属酒店管实现超额投资收益理顾问和租赁顾问，一站式全权管理所 • 销售渠道狭窄投资物业，获取稳定丰厚回报 • 线上线下全方位销售网络 LOCCA乐嘉客户定位开发商 提升物业价值，获得物业品牌溢价 将物业真正打造成投资理财产品业主租客 具备优质酒店管理的投资物业 超高性价比 自住业主享受国际酒店公寓优 国际酒店公寓优质服务质服务 区别于酒店的，自由舒适可 投资业主享受投资物业一站式定制的居家入住体验服务，获得长期稳定收益 更大升值空间 6 LOCCA乐嘉设施功能- 公共配套 • 接待中心+商务中心 • 设前台接待、礼宾及等候功能，配沙发、电视及开放式书架、商务中心、商品零售等； • 如周边无商品零售配套，配置自动售卖机。 • LOUNGE • 提供约20-30个座位，装饰格调以休闲主题为主；配有简易家庭式厨房、配餐台。提供休闲，会客，会议，阅览等多种功能。 • 健身房+自助洗衣房（可选） • 健身房配备跑步机、单车机等，供公寓业主免费使用；自助洗衣房（含烘干功能）供业主投币自助使用。 • 如客房内没有配置洗衣机，则配置自助洗衣房。 • 后勤办公用房+布草库房 • 利用公寓大楼地下室或其他空间作为公寓管理办公室及相关清洁工程工具库房。 7 LOCCA乐嘉设施功能- 公共配套面积标准功能标准面积接待中心+商务中心+商品零售（可选）约30-40平方 LOUNGE 约40平方健身房约20平方自助洗衣房（可选）