2#住宅楼清单报价的编制 工程造价毕业论文.doc

目 录 施工组织设计…………………………………………1 工程量清单编制书……………… ……………………47 3、工程量清单报价的编制书……………………………93 施 工 组 织 设 计 目 录 第一章 工程概况 1 第二章 施工部署 1 第三章 施工准备 6 第四章 主要分部分项工程施工技术措施 8 第一节 施工顺序 8 第二节 分部分项工程施工方案 8 第五章 安装工程 20 第一节 建筑电气分部 20 第二节 给排水及采暖分部 22 第六章 冬雨期施工技术措施 23 第一节 冬期施工技术措施 23 第二节 雨期施工技术措施 24 第七章 用于本工程的新技术、新工艺、新材料、新设备 25 第八章 确保工程质量的技术组织措施 25 第九章 工期保证措施 38 第十章 安全目标及安全文明施工承诺 39 第十一章 现场环保、消防、降噪音、文明施工措施 41 第十二章 提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议 43 第一章 工程概况 本工程为阳曲县108国道城段改造规划2#住宅楼，总建筑面积2792平米，建筑基底面积为542平米。本工程为底商住宅楼，结构类型一层为框架结构，二~六层为砖混结构，由三个单元组成，共有30户，平面呈L形布置，首层为商铺，层高为3.6米，架空层、标准层、顶层层高均为2.8米，建筑总高度18.05米。本建筑耐火等级为二级。设计建筑耐久年限为50年。 （一）建筑设计 地面：30厚1：2水泥砂浆抹面压实抹光。 楼面：除楼梯间为水泥砂浆抹面外，其余均为水泥砂浆找平。 内墙面：除厨房、卫生间为釉面砖到顶，其余房间为纸筋灰罩面耐擦洗涂料。 外墙面：一层为大理石，其余为刷涂料墙面。 门窗：外门窗采用塑钢门窗，内门采用木门。 屋面：顶层雨蓬屋面采用人工氯化聚乙烯防水卷材，顶层坡檐处采用平瓦屋面，除顶层雨蓬、坡檐外的所有屋面，采用40厚挤塑聚苯板保温、1：6水泥焦渣找坡最薄处30厚、1.2厚氯化聚乙烯防水卷材、40厚C20细石混凝土刚性防水，内配双向ф4钢筋。 （二）结构设计 本工程地基处理采用钎探地基处理。基础采用钢筋混凝土筏片基础，厚700mm，混凝土强度等级为C30.S6。基础垫层为C15素混凝土，一层以下为C30混凝土，以上为C20混凝土。地下室外墙为250厚剪力墙，内墙除剪力墙外均为120厚粘土实心砖墙。±0.000以上，标高3.900以下，外墙为250厚剪力墙，除剪力墙外，卫生间100厚隔墙采用GRC板，其余墙体均为200厚加气混凝土砌块墙。3.900以上，除剪力墙外，卫生间采用GRC板，厨房墙体采用200厚粘土实心砖，其余墙体均为200厚加气混凝土砌块墙。 本工程抗震设防烈度为8度。 （三）安装部分 本工程包括建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部。 给排水及采暖分部包括给水系统、消火栓系统、自动喷洒系统、排水系统。给水系统形式为下行上供枝状管网，给水管网全部采用PP-R管，热熔连接。消防系统采用环状管网供水，消防系统和自动灭火与自动喷水灭火系统为合用系统，排水系统管材全部采用离心铸铁管、卡箍连接。 采暖系统每个单元为一个系统，系统均采用上供下回双管异程式系统，户内部分为低温热水地板辐射采暖系统。 建筑电气包括照明配电系统、防雷接地、电话系统、有线电视系统、楼宇对讲系统。 第二章 施工部署 （一）施工部署的主要思路 根据招标文件和资料，结合本工程的特点和关键，紧紧围绕控制工程项目，兼顾一般工程项目的施工原则，进行施工组织和部署。 1、我方接到中标通知书后，立即组建项目经理部及时编写完善详细的实施性施工组织设计，内容包括：施工场地规划、临建设施布置、施工机械组织，总体工程施工程序、施工技术措施、施工质量、安全、进度保证体系和措施、文明施工和环境保护措施。同时，组织落实投入本工程施工的机械设备的材料，并作好进场人员动员准备。 2、积极与业主和各相邻的管理单位联系，将本工程的施工方案、工期、安全保证措施与其沟通，取得他们的理解和支持，积极配合业主作好周围管线的迁移保护、监控工作。 3、施工进场后，立即进行控制测量点交、复核、编写控制测量技术措施，同时按“实施性施工组织设计”详细规划的分期、分段施工程序进行施工场地的围护、临时生产设施的建设，保证按计划开工。 4、封闭施工场地，进行临时设施、施工供水、供电系统的建设，同时进行桩基施工。 5、在基础施工前，沿基坑周边埋设施工监测点，并测定各监测点的初始值。在主体工程施工过程中，根据监测措施同步进行施工监测，及时进行数据整理，反馈给设计与监理，正确指导施工方案的选择和优化，进行信息化施工。 6、装修施工阶段待围护结构验收完毕后，立即插入施工。由于安装工程工艺和室内精装修密切相关，因此，为了保证总体工程按期完成，严格要求分包