标住宅景观设计标准指引分析报告.pdfVIP

银亿房地产股份有限公司 编号：Z-SG-SG-J05 版本：A/0 管理体系文件 生效日期：2016-1-1 B 标住宅景观设计标准指引 编 制：张 辉、陈瑞珠 审 核：刘 江 批 准：王德 版本修订记录 修订日 序号 修订内容 修订人 版本 备注 期 前言 本指引为银亿股份景观专业标准化文件的组成内容之一，是项目景观设 计的基础性指导文件，适用于设计全过程。 本指引旨在建立B 标住宅产品景观的设计标准，明确项目景观设计要点 和技术要求，供设计管理人员下达设计任务和把控设计成果的过程中使用， 同时也为其他景观标准化文件提供基础和依据。 本指引由设计管理中心负责 写，并对具体条文内容、技术规定等负责 解释，本指引将定期进行修订。 目录 1.概述 1 2.规划原则 1 2.1.设计理念1 2.2.营造重点1 2.2.1.归家动线 1 2.2.2.小区主入口 1 2.2.3.中心花园 1 2.2.4.儿童活动场地 2 2.2.5.健身步道 2 2.3.景观风格2 3.节点设计3 3.1.分级原则3 3.2.主要景观节点3 3.2.1.小区主入口 3 3.2.2.小区次入口 4 3.2.3.中心花园 4 3.2.4.组团花园 5 3.2.5.单元入口 6 3.2.6.围墙周界 7 3.3.功能场地8 4.硬质景观10 4.1.景观道路10 4.2.景观构筑12 4.3.铺装设计13 4.4.铺装材料14 4.4.1.路面材料表： 15 4.4.2.墙面材料表： 16 4.5.铺装厚度及拼缝要求16 5.绿化 18 5.1.竖向设计18 5.2.配置指标18 5.3.主要手法19 5.4.苗木表20 6.景观管线 22 6.1.一般性规定22 6.2.特殊性规定22 7.景观成本23 7.1.控制原则23 7.2.控制性指标23 7.3.关注性指标24 1. 概述 本指引阐述了B 标住宅景观设计内容、范围和基本要求，明确相关概念、 设计原则、配置标准和成本要求，包 规划要求、节点设计、硬质景观、绿 化、景观管线和景观成本六个方面，适用于华东地区。非B 标住宅可视情况 参照执行，华东以外地区需要对绿化部分进行适应性调整。 2. 规划原则 2.1. 设计理念 B 标住宅以刚需型客户为主，他们年轻、时尚、前卫，健康、充满活力、 喜欢运动、喜欢交朋友、讲究个性、依赖互联网，喜欢新鲜事物。 景观设计凸显健康、运动、社交的理念，以注重客户参与和居住体验为 核心，以关注客户敏感点为价值导向，强调人性化设计，在确保满足成本限 额和景观效果的前提下提升人性化功能配置。 1) 健康：强调人与自然的结合，打造富氧、低碳、生态的居住环境。 2) 运动：重点围绕儿童活动和跑步健身两项功能活动。 3) 社交：中心花园强调景观汇客厅的概念，重点关注邻里之间互动、交流 的需要。 2.2. 营造重点 2.2.1. 归家动线 归家动线指的是连接小区主入口和单元入口的空间动线，包 日常出行 功能的步行路线和中心花园等公共空