办公楼装修工程施工组织设计分析报告.pdf

华奕盛世建筑装饰工程有限公司 投标文件 目 录 一、 工程概况 ·······································2—3 二、 管理机构设置 ··································3—10 三、 施工平面布置 ·································10—11 四、 施工部署 ·····································11—16 五、 施工进度计划及保证施工进度的具体措施 ·········16—18 六、 主要分项工程施工方案及技术措施 ···············18—36 七、 量化施工质量标准及质量保证措施 ···············36—48 八、 乙供主要材料量化标准及质量保证措施···········41—48 九、 安全、防火、环保、文明施工技术保证措施 ·······49—52 十、 项目管理班子配备计划 ····························53 十一、劳动力、施工机械配备计划 ····················52—54 十二、与建设单位、监理单位等有关单位配合措施 ······55—57 十三、成品和半成品保护 ····························58—61 十四、工程竣工档案资料的整理及管理措施 ············62—66 十五、售后服务 ········································68 1 华奕盛世建筑装饰工程有限公司 投标文件 一、工程概况 （一）工程简介 1、工程名称：陕西广电网络传媒股份有限公司宝鸡分公司办公 楼装修工程 2、工程地址：陕西省宝鸡市石鼓园小区 3、施工面积：4000平米 4、结构层次：框架，四层 5、建设单位：陕西广电网络传媒股份有限公司 （二）工程概述 本装饰工程，室内施工范围1—4层 1、主要平面功能：门厅、营业厅、1—4层、办公室、走廊等。 2、施工主要内容： （1）地面：800*800抛光砖、爵士白石材、英国棕石材。 （2）墙面：乳胶漆、形象墙、800*800抛光砖、聚油玻璃。 （3）柱面：800*800抛光砖、聚油玻璃。 （4）天花：轻钢龙骨、九里版基层、铝塑板面层（造型）、600 ×600矿棉板吊顶、亚克力透光板。 （5）门窗：全玻地弹门、全玻橱窗。 （6）营业厅石材柜台。 （7）线路铺设、灯具安装。 （三）施工依据 1、图纸：由建设单位提供已认可的施工图纸。 2 华奕盛世建筑装饰工程有限公司 投标文件 2、规范和规定：严格执行国家、行业的现行有关各专业工程施 工质量验收规范及验收统一标准。当上述标准、规范、规定有不一致 之处时，按标准较高或要求较严格的执行。同时合同规定采用的标准 或进口材料、设备、新的施工工艺要求的标准都在执行之列。 （四）施工特点 工程工种多、用工多、施工面积大；吊顶多、工作面分芨，隐蔽 验收是施工的一大特点，吊顶内的水、电等整体验收、整体测试环节 多，部门多，影响装饰流水作业；地砖、石材作业面积大，须制定相 应措施。 二、施工管理体制 （一）管理组织原则 鉴别现场的实际情况，本工程在组织机构上采取强化项目部的管 理原则。项目部内部的设置要与业主、监理单位对口协调，各部门人 员齐全、到位使项目部有充分的能力独立处理对内、对外的各种问题。 项目部与公司各部门之间要做到分工明确、责任到人。项目部要制定 严格的管理制度，从而使本工程在各项工作的管理上做到严密化、程 序化、制度化。