2李明哲投资项目经济后评价分析报告.pdfVIP

投资项目经济评估与评价 Appraisal and Evaluation of Investment Project from Economical Aspect 李明哲 住房和城乡建设部标准定额研究所 2012年7月19 日 1 主要内容 投资项目经济评价基本方法 投资项目后评价中的经济评价案例 2 投资项目分类 • 按项目财务目标：分为营利项目、非营利项目（公 益项目） 圆明园防渗工作 • 从利用资源角度：新建与合资、改扩建 • 从经营角度：经营性、非经营性 • 从投资管理角度：政府审批、政府核准、政府备案 • 从产品性质：竞争性项目、公共项目、准公共项目 • 从资金性质：私人（民间）投资、政府投资、混合 投资 • 从融资主体：新设法人与既有法人 • 从投资地域：国内投资与对外投资 3 项目周期与经济评价 经济评价 经 济 经 评 济 价 评 价 经 济 评 价 经济评价 4 经济评价的目的  为决策人提供项目的生存能力 （viability ）、偿债能力（debt service）、 盈利能力（profitability）与抗风险能力 （anti-risk）等方面的信息 提高投资的经济效率 方案比选进行优化 避免投资决策失误 政策模拟提供建议 5 经济评价的基本原则 一．客观、科学、公正 二．具体问题具体分析 三．符合相关规制 四．收益与风险权衡 五．多准则分析  原则一、二与三是对评价或设计人员与机构的要求，原 则四、五是对结果分析与投资决策的要求。