xxxxxx项目工程竣工质量自评(施工单位要点解析.doc

目 录 一、工程概况 (一)、设计概况 (二)、施工概况 1、参建单位 2、主要施工方法及措施 3、施工进度 二、施工依据 三、验收内容 ． (一)、已验收的分部工程 (二)、本次单位工程验收内容 四、测量放线及沉降观测记录 五、隐蔽工程验收记录 六、室内环境及节能保温 七、质量验收记录(工程检验批、分项、分部及子分部、工程验收评定记录情况统计汇总) 八、单位工程质量控制资料核查 九、安全和使用功能检验、资料核查及主要功能抽查情况 十、单位工程观感质量检查情况 十一、工程建设强制性条文执行情况 十二、结论 一、工程概况 我xxxxxxxxxx项目部承建的xxxxxxxxx建设项目工程由一段综合服务楼和二段荣军楼组成，结构为钢筋混凝土框架结构，综合服务楼为地上四层（局部地下一层），xx楼为地上三层，建筑总面积8900㎡（其中综合服务楼建筑面积 ㎡，荣军楼建筑面积 ㎡，地下室 ㎡，连廊建筑面积42㎡）。综合服务楼建筑物高度19.2m，荣军楼建筑物高度12.15m。工程等级二级，建筑地上耐火等级二级，地下室耐火等级一级，框架抗震二级，抗震设防烈度8度，设计使用年限50年，屋面防水等级Ⅱ级，地下室防水等级Ⅰ级。，设计结构安全等级为二级，场地类别为Ⅱ类。 墙体：外墙采用200厚非承重空心砖。内隔墙：卫生间、洗浴间、电梯井、水、电井、地下室隔墙为200厚承重多孔砖，其余均为200或120厚加气混凝土砌块，卫生间、洗浴间等用水房间砖隔墙下除门窗除外，在楼地面标高处均做高150同墙厚C15混凝土翻边。 楼地面：餐厅、过厅、过廊、阳光活动区采用地板砖楼面，黑色波打线拼花；厨房、卫生间、洗浴间、洗衣间、开水间、污物间、消毒间、楼梯间及加热间采用地砖楼面；电井和水箱间采用水泥砂浆楼地面；楼梯间采用花岗岩楼面及踏步，中国黑石材波打线拼花。 墙面:西立面门头干挂花岗岩石材，外墙面采用岩片漆喷涂墙面；大厅、过厅、院史馆内墙面采用大理石板及多彩涂料；门厅、走廊、阳光活动区内墙面采用釉面砖墙面；厨房、卫生间、洗浴间、洗衣间、开水间、污物间、消毒间内墙面均采用釉面砖防水墙面；水箱间、地下室、井内墙面均采用水泥砂浆墙面；其余内墙面均采用乳胶漆墙面。 顶棚：水箱间、地下室顶棚均采用板底刮腻子抹灰顶棚；厨房、卫生间、洗浴间、洗衣间、开水间、污物间、及消毒间均采用铝合金方格吊顶；职工会议中心采用石膏板造型吊顶；xx大厅铝单板吊顶，其余均采用纸面石膏板吊顶。 屋面：屋面防水等级Ⅱ级，屋面防水采用4厚sbs防水卷材两道；屋面保温采用55厚挤塑聚苯板XPS保温板。炉渣找坡，水泥砂浆找平。上人屋面铺贴防滑地砖。 门窗：铝合金门窗框料为银灰色，外窗为推拉窗，窗玻璃采用镀膜玻璃，屋面采光顶的玻璃采用夹胶安全玻璃；玻璃幕墙采用西飞150铝型材隐框式，深灰色框料中空玻璃。 室外：台阶采用花岗石板和地砖面层台阶；坡道采用花岗石板面层坡道；散水采用水泥砂浆面层散水。 电梯：安装电梯五部。其中1000KG无机房电梯客梯一部，1600KG医梯两部，200KG送餐梯两部。 消防：由自喷、消火栓各两个子系统。火灾报警三个分区、气体灭火两个子系统。地下室排烟一个系统，泵房系统、地下室消防水池及高位水箱组成，在综合楼一层设控制室联动控制。 电气：强电系统由室外箱式变采用五路YJY22-1.0KV电力电缆引入地下室配电室作为主电源。另外引入两路备用电源。在地下配电室自动切换。采用树干式与放射式结合供电。灯具采用高因数节能荧光灯和LED灯具。设自动点亮应急照明。射防雷接地系统。弱电部分设视频矩阵切换系统，控制室与消防报警联动控制室合用。及电视、电话、网络系统。 给排水：给水由市政或院内供水，采用下行上给供水方式。污废水合流排至院内排水管网。雨水采用建筑外排水方式。 (二)、施工概况 1. 建设各方概况： 项 目 单位名称 建设单位 监理单位 设计单位 第三方沉降观测单位 勘察单位 试验单位 施工单位 2．主要施工方法及措施 (1)、单位工程开工前均制定了详细的施工组织设计和专项施工方案，进行了技术、安全交底，并经监理审批后方可施工。 (2)、质量控制严格执行质量三级管理制度，原材料进场必须具备合格证，经监理见证取样复试合格后方可使用；工序经自检，并填写自检记录，由项目专职质检员检验复查后，报监理验收，经监理检查验收后方可进行下道工序。 3．施工进度： ． (1) 我单位2013年10月30日进场开始进行 基础工程施工，于2014年元月完成地下室结构的施工； 2014年6月完成主体结构封顶。 2014年8月开始进行室内、外装饰装修及屋面施工，与此同时水、暖、电安装工程施工也同时交叉进行。 在