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专　业：工程造价 答辩人：张 杨 导　师：杜亚灵 副教授 学　号 13清单规范下承包人违约致使合同解除后 应扣除金额计算问题研究 Research on the Calculation of Deducted Expenses after Contract Rescission caused by Contractor Default Based on Code of Bills of Quantities and Valuation for Construction Works (2013) 2015年6月14日 天津理工大学管理学院工程造价专业本科毕业论文答辩 Oral defenses of graduates majored in cost engineering in management school of TJUT 天津理工大学管理学院工程造价专业本科毕业论文答辩 Oral defenses of graduates majored in cost engineering in management school of TJUT 一、 问题提出 二、 文献综述 第二部分 主要内容 一、承包人违约致使合同解除 三、承包人违约致使合同解除后违约金的计算 二、承包人违约致使合同解除后损害赔偿的计算 第三部分 结论与展望 三、 技术路线 第一部分 提出问题 序号 项目名称 年份 承包人违约事实 结果 合同未解除 合同解除 1 大型商场工程 2013 违法分包、擅自停工、延误工期 √ 2 天一绿水别墅区工程 2012 无法按约定的工期和质量完成装饰工程 √ 3 石家庄现在城工程 2012 承包人为求利益，以次充好 √ 4 北海道88号2区工程 2012 承包人无辜停工，催告后仍未复工 √ 5 坪头水电厂枢纽工程 2012 承包人未能按进度计划及时完成合同规定工程 √ 6 广场综合楼工程 2009 非法转包 √ 7 急诊楼与宿舍楼工程 2007 承包人违反合同私自转包 √ 8 碧霞小区开发工程 2003 承包人资源有限，导致停工，催告未复工 √ 问题提出 一、问题提出 文献综述 技术路线 绪论 主要内容 结论 * 承包人与发包人在合同履行过程中可能发生种种问题，从而打破了承发包双方原有的利益关系，这种情况下，一方当事人可以实行法定解除权。工程建设中承包人违约致使合同解除的现象普遍存在 。 1、我国建筑市场承包人违约致使合同解除的现象普遍存在 文件 条款号 相关内容 计算方式 建设工程工程量清单计价规范GB 50500-2013 12.0.3 按合同约定核算承包人应支付的违约金 —— 造成损失的索赔金额 建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201 16.2.4 违约金 —— 因解除合同给发包人造成的损失 简明合同格式（FIDIC绿皮书） 12.1 —— —— 建设工程施工合同（示范文本）GF-1999-0201 35.2 因违约给发包人造成的损失 双方在专用条款中约定 违约金 问题提出 一、问题提出 文献综述 技术路线 绪论 主要内容 结论 * 因此 在实际建设工程中，由于工程价款而引发的纠纷占建设工程合同纠纷的重要部分。文献中尚未发现对合同解除后应扣除金额计算问题进行研究。 相关文件也只对应扣应除金额的范围做出规定，而对其具体的计算方式尚无定论。 本文对于承包人违约致使合同解除后的应扣除金额的计算问题进行研究。 2、承发包双方就合同解除后应扣除金额很难达成一致 问题提出 技术路线 绪论 主要内容 结论 二、文献综述 文献综述 1、合同解除原因的分析 2、承包人违约致使合同解除的分析 文献综述 ＋ 13清单规范 承包人违约 发包人违约 不可抗力 研究热点 文献综述 合同解除后 价款计算 发包人应支付金额 发包人应扣除金额 意见一致 研究少 3、承包人违约致使合同解除后应扣除金额计算的分析 合同解除后 应扣除金额 损害赔偿的范围 违约金的确定 研究启示 损害赔偿、违约金在众多文献是研究的关键 ，本文将对此进行研究。 研究启示 承包人违约是研究热点，可对此研究。 研究启示 发包人应扣除金额是研究少，可对此研究。 很少研究计算 意见不一致 文献综述 问题提出 绪论 主要内容 结论 三、技术路线 技术路线 主要内容 绪论 结论 研究过程及结果 损害赔偿 范围及计算 应扣除金额 范围 违约金 确定及计算 1、致使承包人违约事实分析 分类 明确表示或以行为表明不履行合同的主要义务； 在合同约定的期限内未完工，且在发包人催告的