购物中心产品设计控制标准解析.pdf

《购物中⼼产品设计控制标准（全套117项标准）》 购物中⼼产品设计控制标准 （全套117项标准） 第⼀部分：购物中⼼商场建造标准 1、商铺的建造标准 ⻚码：1/47 《购物中⼼产品设计控制标准（全套117项标准）》 序号 项⺫名称 房产技术条件 ⾯积 商铺⾯积为100 ㎡以下，深度⼩于12m 地⾯ 地⾯采⽤防滑地砖铺设 天花 轻钢⻰⾻⽯膏板吊顶，刮⼤⽩，刷乳胶漆 零 隔墙 轻钢⻰⾻双⾯⽯膏板封⾯，封板⾼度⾄顶板。刮⼤ 售 ⽩，刷乳胶漆（消防分区隔墙除外） 1 类 配置中央空调，⻛机盘管、温度控制开关，满⾜室 商 铺 空调 内温度夏季不⾼于26度，冬季不低于18度的技术要 求，相对湿度⼤于65% 采⽤IC卡预付费电度表，集中安装，商铺内配置电 强、弱电 源控制箱、电源插座、弱电信息⾯板 消防 应满⾜国家最新颁布消防规范、法规的规定 商铺⾯积为单间100 ㎡左右，相邻同类餐饮铺的间隔 ⾯积 墙不宜安装有消防设备或不可拆的剪⼒墙，上下联 通的同类餐饮铺应预留增设楼梯的位置 地⾯ 地⾯采⽤防滑地砖铺设 隔墙 轻制砖砌到顶板，防⽌油烟串味 照明 预留电源接线箱。灯具商户⾃⾏设计安装。 采⽤中央空调系统，温度应达到夏季不⾼于26度冬 空调 季不低于18度，相对湿度不⼤于65% 采⽤强制机械排烟，设置油烟过滤装置及专⽤的排 排烟 烟管井 餐 商铺分给⽔管径不⼩于40㎜。厨房排⽔管道选⽤铸 饮 给排⽔ 铁排⽔管；卫⽣间采⽤UPVC排⽔管，两类⽔管应分 2 类 别设置，⾄室外隔油池和化粪池，室外给排⽔管采 商 ⽤抗压性强的的管道，如：钢筋混凝⼟管、铸铁管 铺 管道煤⽓应安装到商户户内，计量表安装完毕，达 燃⽓ 到燃⽓费⽤单独计量的要求；配备燃⽓泄漏报警装 置 包括以下区域作整体防⽔：卫⽣间、杂货区、冷 库、空调机房、压缩机房及员⼯餐厅。地⾯防⽔在 防⽔ 墙⾯的翻起⾼度不⼩于600㎜（充分考虑做排⽔地沟 的⾼度）。材料选⽤国家环保部⻔许可使⽤的刚性 和柔性防⽔材料。如⽑坯交房则可考虑不做防⽔。 需设置污⽔井、隔油池、降温池，每间商铺内设置 隔油池 杂物过滤箱 垃圾房 同综合垃圾