7建设项目财务评价分析报告.ppt

财务评价：是根据国家现行的财税制度和价格体系，从工程项目角度出发，分析、计算项目直接发生的财务效益和费用，编制有关报表，计算评价指标，考察项目的盈利能力、清偿能力以及外汇平衡等财务状况，据以判断项目的财务可行性。 主要内容： 投资估算 收益估算 盈利能力分析 偿债能力分析 改扩建和技术改造项目的经济评价 7.1 概述 7.1.1 财务评价的内容深度要求 1.项目前期研究各个阶段是对项目的内部、外部条件由浅入深、由粗到细的逐步细化过程，一般分为规划、机会研究、项目建议书和可行性研究四个阶段。 2.可行性研究阶段的经济评价，应按照《建设项目经济评价方法与参数》（方法与参数三）的内容要求，对建设项目的财务可接受性和经济合理性进行详细、全面的分析论证。 3.项目建议书阶段的经济评价，重点是围绕项目立项建设的必要性和可能性，分析论证项目的经济条件及经济状况。这个阶段采用的基础数据可适当粗略，采用的评价指标可根据资料和认识的深度适度简化。 4.规划和机会研究是将项目意向变成简要的项目建议的过程，研究人员对项目赖以存在的客观（内外部）条件的认识还不深刻，或者说不确定性比较大，在此阶段，可以用一些综合性的信息资料，计算简便的指标进行分析。 7.1.2 项目的计算期 建设项目经济评价的计算期，包括建设期和运营期。建设期应参照项目建设的合理工期或项目的建设进度计划合理确定；运营期应根据项目特点参照项目的合理经济寿命确定。 计算现金流的时间单位，一般采用年，也可采用其他常用的时间单位。 7.1.3 价格体系 财务分析应采用以市场价格体系为基础的预测价格。 在建设期内，一般应考虑投入的相对价格变动及价格总水平变动。 在运营期内，若能合理判断未来市场价格变动趋势，投入与产出可采用相对变动价格；若难以确定投入与产出的价格变动，一般可采用项目运营期初的价格；有要求时，也可考虑价格总水平的变动。 7.2 建设项目财务评价参数 7.2.1 财务评价判据参数主要包括下列判断项目盈利能力的参数和判断项目偿债能力的参数： 判断项目盈利能力的参数主要包括财务内部收益率（FIRR）、总投资收益率、项目资本金净利润率等指标。 7.2.2 偿债能力指标 判断项目偿债能力的参数主要包括利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率等指标。 7.3 建设项目财务分析 7.3.1 财务效益和费用估算 7.3.1.1 建设投资估算 建设投资估算应根据不同的研究阶段所具备的条件和掌握的资料不同，选择合适的估算方法。目前常用的估算方法有生产能力指数估算法、比例估算法、系数估算法、投资估算指标估算法和建设投资分类估算法等。 固定资产投资估算 生产能力指数法 根据已建成的类似的建设项目或生产装置的投资额和生产能力及拟建项目或生产装置的生产能力来估算项目的投资额。 式中：C1——已建类似项目的投资额； C2——拟建项目的投资额； Q1——已建类似项目的生产能力； Q2——拟建项目的生产能力； n——生产能力指数； f——不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数。 固定资产投资估算 若已建类似项目或装置的规模和拟建项目或装置的规模相差不大，Q1和Q2比值在0.5~2之间，则指数n的取值近似为1. 若已建类似项目或装置的规模和拟建项目或装置的规模相差不大于50倍，且拟建项目规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则指数n取值在0.6~0.7之间；若是靠增加相同规格设备的数量达到时，指数n的取值在0.8~0.9之间。 固定资产投资估算 例：已知年产25万吨乙烯装置的投资额为45000万元，估算拟建年产60万吨乙烯装置的投资额。若将拟建项目的设计生产能力提高两倍，投资额将增加多少？（设生产能力指数为0.7，综合调整系数为1.1） 解：1）拟建年产60万吨乙烯装置的投资额为： 2）将拟建项目的生产能力提高两倍，投资额将增加 固定资产投资估算 系数估算法 系数估算法是以拟建项目的主要设备费或主体工程费为基数，以其他工程占主要设备费或主体工程费的百分比为系数估算项目的总投资。 固定资产投资估算 设备系数法 以拟建项目的设备费为基数，根据已建成的同类项目的建筑安装工程费和其他工程费占设备价值的百分比，求出拟建项目建筑安装工程费和其他工程费，进而求出建设项目总投资。计算公式为： C=E(f+f1P1+f2P2+f3P3+…)+I 式中：C——拟建项目的总投资； E——根据拟建项目的设备清单按已建项目当时、当地的价格计算的设备费（包括运杂费）的总和； P1、P2、