5工程造价结算阶段控制案例分析报告.pptVIP

关于中间结算控制 * 继续教育培训  ② ① ③ ④ 业主 承包商 工程师 中间结算时，应扣回的预付款和甲供料款、 工程变更价款、索赔款、调价等都同期结算 【案例一】 案例一 在我国的某水电工程中，承包商为国外某公司，我国某承包公司分包了隧道工程。分包合同规定：隧道挖掘中，在设计挖方尺寸的基础上，超挖不得超过40cm，在40cm以内的超挖工作量由总包负责，超过40cm的超挖部分由分包负责。 【案例背景】 由于地质条件复杂，工期要求紧，分包商在施工中出现许多局部超挖超过40cm的情况，总包拒付超挖超过40cm部分的工程款。分包就此向总包提出了索赔，因为分包商一直认为合同规定的“40cm以内”，是平均的概念，即只要总超挖量在40cm之内，则不是分包的责任，总包应付款。而且分包强调，这是我国水电工程中的惯例解释。你认为分包商能索赔成功吗？ 当然，如果总包和分包都是中国的公司，这个惯例解释常常是可以被认可的。但在本合同中，没有“平均”两字，在解释中就不能加上这两字。如果局部超挖达到50cm，则按本合同字面解释，40~50cm的范围的挖方工作量确实属于“超过40cm”的超挖，应由分包负责。既然字面解释已经准确，则不必再引用惯例解释。结果分包商损失了数百万元。 【案例分析】 工程变更与签证 追加合同价款签证 费用签证 工程变更 其他情形 设计变更 施工方案变更 施工条件变更 《通用条款》6.2、6.3 …… 工程价款签证 工程签证 可能引发索赔，我国一般也是以工程签证形式出现 关于工程变更与索赔 【案例二】 之 设计变更 案例二 在某一国际工程中，工程师向承包商颁发了一份图纸，图纸上有工程师的批准及签字。但这份图纸的部分内容违反了本工程的专用规范，待实施到一半后工程师发现了这个问题，要求承包商返工并按规范施工。承包商就返工问题向工程师提出索赔要求，但为工程师否决。 【案例背景】 你认为承包商应该得到费用和工期的补偿吗？为什么？ 【案例三】 之 施工技术措施变更 案例三：在一国际工程中，按合同规定的总工期计划，应于××年×月×日开始现场搅拌混凝土。因承包商的混凝土搅拌设备迟迟运不上工地，承包商决定使用商品混凝土，但为业主否决。 【案例背景】 而在承包合同中未明确规定使用何种混凝土。承包商不得已，只有继续组织设备进场，由此导致施工现场停工、工期拖延和费用增加。对此承包商提出工期和费用索赔，而业主以如下两点理由否决承包商的索赔要求： ① 已批准的施工进度计划中确定承包商使用现场搅拌混凝土，承包商应遵守； ② 搅拌设备运不上工地是承包商的失误，他无权要求。 你认为承包商应该得到费用和工期的补偿吗？为什么？ 【案例四】 之 施工进度与顺序变更 案例四：某工程中，业主在招标文件中提出工期为24个月。在投标书中，承包商的进度计划也是24月。中标后承包商向工程师提交一份详细进度计划，说明18个月即可竣工，并论述了18个月工期的可行性。工程师认可了承包商的计划。在工程中由于业主原因（设计图纸拖延等）造成工程停工，影响了工期，虽然实际总工期仍小于24个月，但承包商提出工期和与工期有关的费用索赔。 【案例背景】 你认为承包商的索赔能成功吗？为什么？ 【案例五】 之 材料代用 案例五：钢筋级别代用 【案例背景】 【案例六】 之 施工条件变更 案例五：在一房地产开发项目中，业主提供了地质勘察报告，证明地下土质很好。承包商作施工方案，用挖方的余土作通往住宅区道路基础的填方。由于基础开挖施工时正值雨季，开挖后土方潮湿，且易碎，不符合道路填筑要求。承包商不得不将余土外运，另外取土作道路填方材料。 【案例背景】 对此承包商提出索赔要求。你认为承包商能得到补偿吗？ 工程师否定了该索赔要求，理由是，填方的取土作为承包商的施工方案，它因受到气候条件的影响而改变，不能提出索赔要求。 【案例分析】 若在本案例中没有下雨，而因业主提供的地质报告有误，地下土质过差不能用于填方，对此承包商提出索赔要求。你认为承包商能得到补偿吗？ * * *