第七章 租赁和信托要点解析.pptVIP

* * * * * * * * * * * * 二、银行信托业务的种类 融资性信托 公益基金信托 个人理财和公司理财 信托投资 * 1、融资性信托 ——包括信托存款、信托贷款、买方信贷、卖方信贷等 ——委托贷款 （1）甲种委托贷款：委托单位把按规定提留的可自主支配的各种预算外资金交存银行，作为委托基金，并委托银行按指定的贷款对象、用途、期限、金额、利率发放贷款。风险由委托人承担，银行按规定收取1-2.5%的手续费. （2）乙种委托贷款：是委托单位在尚未完全确定贷款对象或贷款项目细节的情况下，先与银行原则商议委托贷款事宜，并交存委托贷款基金，一旦委托单位确定贷款发放时，再将乙种委托基金转为甲种委托基金。在未转以前，银行按信托存款利率支付利息，并可动用这笔资金，但要承担全部风险。 * （3）专项委托贷款：是银行接受地方政府和企业主管部门委托办理国家计划批准的能源开发、交通运输、新技术新产品开发及设备更新改造等某种专项资金的筹集，并按指定对象发放委托贷款。 2、公益基金信托 目前我国银行从事的公益基金信托业务，主要有公积金信托和社会保险基金信托。 * 3、个人理财和公司理财 个人理财和公司理财是信托、代理和咨询三位一体的新型银行业务。 4、信托投资 由信托机构将个人、企业或团体的投资资金集中起来，代替投资者进行有价证券投资，最后将投资收益和本金偿还受益人，银行收取手续费的金融信托。 * 案例：规范银信合作中的“影子银行”业务 “影子银行”是指行使商业银行功能但却基本不受监管或仅受较少监管的非银行金融机构。　 在2011年的银监会工作会议上，中国银监会主席刘明康在部署2011年重点工作时明确指出，对银信合作等“影子银行” 业务，要果断予以规范。要加强“防火墙”建设和并表管理，确保成本对称，坚决禁止监管套利。规范开展信贷资产转让，严格遵守真实性、整体性和洁净转让原则，防范“不当销售”，确保信贷资产转让真正服务于银行信贷风险管理的真正需要。 * 在银信合作业务中，由于银行理财计划产品由银行负责设计，因此商业银行可以通过这个渠道，以这种信托产品的形式给部分急需贷款的客户发放贷款。由于这部分产品的资金可以不被记入银行贷款之内，一般被称为“隐形信贷”或“影子银行”。　 相关政策 2008 年，《银行和信托公司业务合作指引》 2009 年，《中国银监会关于进一步规范银信合作有关事 项的通知》 2010 年，《中国银监会关于规范银信理财合作业务有关事项的通知》 * 本章结束 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 第七章 租赁和信托 * 租赁和信托 第一节：租赁的基本概念 第二节：银行租赁业务的种类 第三节：租赁合同与租金 第四节：信托业务 案 例：规范银信合作中的“影子银行”业务 * 第一节 租赁的基本概念 一、租赁的历史发展 二、现代租赁的概念和意义 三、租赁与其他信用形式的比较 四、银行开展租赁业务的意义 * 一、租赁的历史发展 古代租赁 传统租赁 现代租赁 * 二、现代租赁的概念和意义 概念 也称金融租赁或融资租赁 承租人为了进行设备投资而进行租赁 承租人在租赁期满后，对租赁设备有停租、续租的权利，也有留购的选择权 租赁物是承租人根据自己的生产需要而选定的具有一定规格、性能和型号的生产设备 融资租赁的期限较长 * 二、现代租赁的概念和意义 意义 有利于提高企业的资金流动性和资本利润率 避免设备陈旧过时的风险，加快企业设备更新 可减少通货膨胀给企业造成的损失 可以扩大产品销售，有利于新技术和新产品的推广 * 三、租赁与其他信用形式的比较 现代租赁与银行贷款的比较 现代租赁与分期付款的比较 * （一）与银行贷款比较 1、信用性质不同，信用标的不同，当事人不同 2、融资金额不同，保障要求不同 3、对企业的债务额影响不同 （二）与分期付款的比较 1、付款性质不同 2、所拥有的权利不同（所有权、使用权） * 四、银行开展租赁业务的意义 为商业银行提供了新的融资渠道 有利于银行资产业务的多样化和分散投资风险 也为商业银行拓宽中间业务、加强服务功能提供了新的空间。 促进了租赁市场的繁荣 * 第二节 银行租赁业务的种类 一、经营性租赁 二、融资性租赁 三、杠杆租赁 * 一、经营性租赁 概念 出租人向承租人短期租出设备，在租期内由出资人负责设备的安装、保养、维修、纳税、支付保险费和提供专门的技术服务等 主要特点 租赁关系简单 承租人是不特定的复数 租赁目的主要是为短期使用设备 租金支付具有不完全支付性 租赁物一般是通用设备或技术含量高、更新速度较快的设备 租赁物的选择是由出租人决定的 租赁物的使用有一定的限