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中国建筑产业化发展研究报告 来源：北京预制建筑工程研究院 蒋勤俭 2014 年9 月 一 项目背景 （一）《绿色建筑行动方案》的颁布实施 党的十八大提出的新型城镇化发展战略和“美丽中国”构想为我国未来经济 发展指明了方向。2013 年元月1 日国务院办公厅出台了1 号文件《绿色建筑行 动方案》,进一步明确了城乡建设将走绿色、循环、低碳的科学发展道路。文件 要求：住房城乡建设等部门要尽快建立促进建筑工业化的设计、施工、部品生产 等环节的标准体系，推动结构构件、部件、部品的标准化，丰富标准件的种类， 提高通用性和可置换性。推广适合工业化生产的预制装配式混凝土结构、钢结构 等建筑体系，加快发展建设工程的预制装配技术，提高建筑工业化技术集成水平。 支持集设计、生产、施工于一体的工业化基地建设，开展工业化建筑试点示范工 程建设。 （二）建筑产业转型升级和节能减排的迫切要求 我国经济社会发展已经进入城镇化和工业化时代，作为国民经济支柱产业的 建筑业迫切需要产业现代化转型升级。建筑产业现代化是以技术集成型的规模化 工厂生产取代劳动密集型的手工生产方式，以工业化制品现场装配取代现场湿作 业施工模式，实现住宅部品部件生产的工厂化、施工现场的装配化的绿色建造。 可以有效提高劳动生产率，减少原材料和能源的浪费，降低建筑工程成本，实现 规模经济效益。 （三）全国各地推进住宅产业现代化的探索实践 我国建筑产业现代化的探索已有十多年的历程，住建部一直倡导实施住宅产 业化工作，在推进产业化技术研究和交流的基础上，组织标准规范的编制修订工 作，同时陆续建成一批住宅产业化示范基地，包括住宅开发、施工安装、结构构 件、住宅部品等相关产业链企业，对推动我国住宅产业化的广泛实施奠定基础。 与此同时，全国各地建设主管部门通过出台住宅产业化鼓励政策等激励措施， 推进产业化试点和示范工程建设，无论是在技术研究还是在工程管理方面都取得 了很大进展，积累了许多成功经验。目前北京、上海、沈阳、深圳、南京、合肥 等城市已经走在建筑产业化的前列，受到中央及各级政府的高度关注和大力支持。 1 这些成功经验为我国未来十年推进建筑产业现代化提供了很好的借鉴。 企业层面，在全国范围内也相继涌现出一批产业化先行者，地产行业以万科 为代表实施了大量试点和示范工程案例，施工企业则以中建和各地建工企业为主， 其间许多民营企业也积极加入了产业化实践。总体来说，在东部经济发达地区已 具备大力推进建筑产业化的基础条件。 （四）西方发达国家建筑产业现代化的成功经验 建筑产业现代化是在社会经济发展水平基本实现工业化，以大中城市为中心 的区域性产业基础逐步完善之后，系统整合建筑业上下游企业资源，实现分工协 作的社会化大生产管理活动。欧美和日本等西方发达国家在二十世纪中后期已经 相继完成了建筑产业现代化，有效解决了城市化进程中建筑业高效生产和工程质 量的高度统一问题，取得了非常好的实施效果。国外实施建筑产业现代化的成功 经验为我们今天发展提供了很好的借鉴。 国家体育场（鸟巢） 北京万科工业化住宅 2 二 建筑产业现代化的重要意义及必要性 建筑产业现代化是我国建筑业摆脱人工短缺、资源浪费、环境污染和安全事 故频发的必由之路，对我国传统建筑业转型升级，实现绿色可持续发展具有重要 意义。 （一）国家发展低碳经济的必然要求 传统的现浇或砌体结构的建造方式需要大量的模板、脚手架。现场湿作业过 程中木材，钢材、水泥、水消耗量巨大且浪费严重，能源消耗量大。工业化生产 的构件在工厂集中生产，生产用水和模板可以做到循环利用，能大量减少施工现 场的湿作业，降低资源和能源消耗。 新型建筑工业化是对传统建筑生产方式的变革，可实现建设的高效率、高品 质、低资源消耗和低环境影响，具有显著的经济效益和社会效益，是未来我国建 筑业的发展方向。推动建筑工业化生产，可有效地降低资源、能源消耗，实现节 能减排，是我国发展低碳经济的必然要求。 （二）能够应对我国即将到来的人力资源紧缺及人工成本持续提高的 难题 中国城市化和工业化进程迫切需要建筑业