单元五公路工程概预算分析报告.ppt

单元五 公路工程概预算 主要内容 1.公路工程概预算的费用构成，了解 2.公路工程概预算编制方法，了解 3.公路工程概预算的编制步骤，了解 课题一 公路工程概(预)算概述 一、概（预）算的分类 二、概(预)算的作用 三、概预算费用组成与项目表 一、概（预）算的分类 1.按建设项目组成分：单位工程概（预）算 单项工程概（预）算 建设项目概（预）算 2.按建设内容：公路基本建设工程概（预）算 公路大、中修工程概（预）算 公路小修保养工程预算 1 两阶段设计：初步设计阶段：设计概算； 施工图设计阶段：施工图预算。 2 三阶段设计：初步设计阶段：设计概算； 技术设计阶段：修正概算； 施工图设计阶段：施工图预算。 公路工程造价的种类 按建设程序进行分类，即不同的建设阶段对应着不同的工程造价。 （一）基本建设项目投资估算 （二）初步设计及技术阶段的设计概算与修正概算 （三）施工图设计阶段的施工图预算 （四）施工准备阶段的施工预算 （五）竣工验收阶段的竣工决算 （六）招投标阶段的招标标底与投标报价 各类的投资额测算体系 1.基本建设项目投资估算：(在申报项目时编制) （1）投资额估算： 指在投资前期（规划、项目建议书、可行性研究报告）阶段，建设单位向国家申请拟建项目或国家对拟建项目进行决策时确定项目在规划、项目建议书、可行性研究报告等不同阶段的相应投资总额而编制的经济文件。 各类的投资额测算体系 （2）作用： ① 是国家决定项目是否继续进行研究的依据。 ② 是国家审批项目建议书的依据 ③ 是国家审批项目可行性研究报告的依据。 ④ 是国家编制中长期规划和保持合理投资结构的依据。 2 .初步设计及技术阶段的设计概算与修正概算 初步设计时编制设计概算、技术设计时编制修正概算。 概算：指在初步设计或技术设计阶段，由设计单位根据设计图纸、概算定额，各类费用定额，建设地区的自然条件和技术经济条件等资料，预先计算和确定建设项目从筹建至竣工验收的全部建设费用的经济文件。 3.施工图设计阶段的施工图预算 在施工图设计阶段编制 施工图预算：是设计单位编制的以施工单位为主，必要时可邀请施工单位及建设单位参加，根据施工图设计的工程量和施工方案，按预算定额和各类费用定额，所编制的反映工程造价的经济文件。 4.施工准备阶段的施工预算 施工准备阶段编制 施工预算：指施工阶段，在施工图预算的控制下，施工单位依施工图计算的分项工程量、施工定额、施工组织设计或分部分项工程施工过程的设计及其他有关资料，通过工料分析计算和确定完成一个工程项目或一个单位工程或其中的分部工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其他相应费用的经济文件。 5.招投标阶段的招标标底 招标时编制 标底：建设单位招标时，对拟建的工程项目，由自己或委托设计单位或咨询公司，依设计内容及有关规定计算出建成这一项目所需的造价。 要求：不得超过批准的概算或预算、一个项目只能有一个标底。 6.招投标阶段的投标报价 报价：由投标单位根据招标文件及有关定额和招标项目所在地区的自然、社会和经济条件及施工组织方案和投标单位自身的情况，计算完成招标工程所需的各项费用的经济文件。 《公路工程施工招标投标管理办法》第36条规定：开标后，如所有投标者的投标报价均超过标底的10%以上或低于标底的20%，将导致招标失败。 报价与标底的关系： 报价=（0.8-1.1）标底 7 .竣工验收阶段的工程结算 施工过程中编制 工程费用结算：指建设单位同施工单位之间，由于拨付各种预付款和支付已完工程而发生的结算。 结算方式：按月结算、竣工后一次结算、分段结算等。 8.竣工验收阶段的竣工决算 施工完成后编制 竣工决算：指建设项目完工后竣工验收阶段，由建设单位编制的建设项目从筹建至建成投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。 二、概(预)算的作用 设计概算的作用： 1.是编制基建计划，确定和控制基建投资的依据。 —批准概算后，项目可列入基建计划，以概预算总额来控制基建的投资额。 2.是设计与施工方案优选的依据。 —不同的设计，不同的施工方法，会得到不同的造价，从中选择最优方案。 施工图预算的作用 (1)对于按预算承发包的工程，经审定的预算是确定工程造价、签订建筑工程安装合同、实行建设单位和施工单位投资包干及办理工程结算，实行经济核算和考核工程成本的依据。 (2)以施工图设计进行施工招标的工程，审定后的施工图预算是编制工程标底的依据。 三、