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首地?首城住宅小区项目D区公共区精装修工程3标段 （D31#、D36#、D37#楼）工程 施工组织设计 编制单位： 编制日期：2014.05 目 录 第一章、施工方案说明 6 第一节、编制说明 6 第二节、工程概况 6 第三节、施工组织设计的编写资料及依据 6 第二章、施工组织与管理 7 第一节、 项目组织机构 8 第二节、工程管理目标及进度横道图 12 第三节 、实施原则 13 第四节、技术准备 13 第五节、施工用水用电 14 第六节、劳动力计划 14 第七节、施工机械设备 14 第八节、材料计划 15 第九节、施工的部署及技术交底 15 第十节、施工平面布置图 16 第三章、施工方案 16 第一节、本工程主要特难点及应对措施 16 第二节、电梯门套施工方案 18 第三节、楼地面工程施工方案 19 第四节、墙身工程施工方案 21 第五节、天棚装饰工程施工方案 23 第六节、天棚及内墙刮大白施工方案 25 第七节、石膏线施工方案 28 第八节、水泥砂浆地面施工方案 28 第九节、电气配线及管线驳接 30 第十节、灯具安装的施工方法 32 第四章、工程质量保证体系及措施 34 第一节、质量保证体系 34 第二节、工程质量保证措施 36 第五章、装饰阶段的成品保护措施 37 第一节、对土建分部的成品保护措施 38 第二节、对装饰原材料的成品保护措施 38 第三节、对装饰材料包装及运输过程的成品保护措施 39 第四节、完工前的清理 40 第五节、施工过程中的成品保护 40 第六节、装饰成品保护措施 41 第七节、吊顶成品保护 42 第六章、质量保证措施 42 第七章、分部分项工程安装标准及检验方法 44 第八章、质量通病的防治措施 45 第一节、石膏板吊顶质量通病及预防措施 45 第二节、石材、地砖地面质量通病及预防措施 46 第三节、涂料工程质量通病及预防措施 48 第九章、安全措施及文明、环保施工措施 49 第一节安全措施 49 第二节、文明施工措施 56 第三节、环保施工措施 59 第十章、消防管理体系与措施 64 第十一章、工程交付和竣工后服务及保修措施 65 第一节、工程交付 66 第二节竣工后的服务及保修 66 第一章、施工方案说明 第一节、编制说明 本工程具有质量要求高，施工艺术精细，技术含量高，工期紧等特点。为满足业主要求，特别针对本工程编制室内装修施工组织设计。对本工程组织计划、资源应用、施工管理、施工质量、安全、消防、文明施工及成品保护等进行全面策划，既而作为本项目运作实施的指导性文件，也是对业主的承诺及本公司信誉保证的有力措施。 第二节、工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 首地?首城住宅小区项目D区公共区精装修工程3标段 2 施工地址 世纪大街东、珠海路南、环城高速公路西、长大公路北 3 招标人 吉林省首地房地产开发有限公司 4 工期 2014.6.10-2014.7.10 5 工程规模 1185.91㎡ 6 质量要求 合格 第三节、施工组织设计的编写资料及依据 招标人提供的招标文件和清单以及有关本工程招标文件补充及修订文件 行业现行国家标准，施工规范和本企业的标准 序 号 名 称 编号 1 高级建筑装饰工程质量验收评定标准 DBJ/T01-27-2003 2 家庭居室装饰工程质量验收标准 DBJ/T01-43-2003 3 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18583-2008 4 室内空气质量标准 GB/T18883-2002 5 工程测量规范 GBJ50026-93 6 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007 7 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 8 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001 9 建筑内部装修设计防火规范（2001年修订版） GB50222-95 10 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 11 建筑电气工程施工质量验收统一标准 GB50303-2002 12 民用建筑、室内环境污染控制规范（2006版） GB50325-2001 13 住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001 14 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001 15 建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50351-2005 16 住宅性能评定技术标准 GB/T50362-2005 17 住宅建筑规范 GB50368-2005 第二章、施工组织与管理 第一节、 项目组织机构 1、指挥系统 根据本工程施工规模、施工质量目标、施工工期目标、安全、文明施工目标等特点，公司主管生产的经理实施对项目的技术、质量、工期、安