第二章物权的一般原理第一节物权要点解析.ppt

第二章 物权的一般原理 第一节 物权概述 第二节 物权的分类 第三节 物权的客体 第四节 物权的效力 第一节 物权概述 教学目的和要求：了解物权的产生，充分理解，把握物权的概念和特征，分清物权与债权的区别。 重点难点：物权的概念，物权的特征，物权与债权的区别 。 一、物权的产生 物权是一定社会的财产所有和利用关系的法律表现形式。人类出现了财产私有制，物权概念便随之产生。 为什么会产生物权？ 一是为定分止争，确定物的归属关系（所有权）。 二是为物尽其用，确定物的利用关系（他物权）。 所有权+他物权→物权 （二）“物权”这一法律术语的渊源 罗马法→中世纪注释法学派→1811年奥地利民法典→ 1900年〈德国民法典〉 →各国民法典 我国：〈大清民律草案〉第三编 → 1925年国民党民法典→新中国2007年3月16十届人大五次会议通过，10月1日实施物权法。 （二）物权的概念 物权是权利人在法律规定的范围内按照自己的意志支配自有物或者依授权支配他人的物，直接享受物的效益的排他性财产权。 物权法第二条：物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 关于物权概念的各种学说 1、“对物关系说” 19世纪德国古典法学时期，德恩堡(Dernburg) 物权是人们直接就物享受其利益的财产权。 2、“对人关系说” 欧洲近代时期，德国民法学者温德沙特(Windscheid)和萨维尼（Savigny）。 他们将物权的定义界定为：具有禁止任何人侵害的消极作用的财产权或对抗一般人的财产权。 3、“折衷说” 折衷上述两种学说而形成的学说。认为物权有对人、对物两方面的关系，物权的积极方面是人对物的关系，消极方面是人对人的关系。 三、物权的特征 （一）物权是对物的支配权； 1、物权是一种支配权 一方面，物权的权利人可以依据自己的意志直接依法占有、使用其物，或采取其他的支配方式。任何人非经权利人的同意，不得侵害其权利或加以干涉。 另一方面，物权人对物可以以自己的意志独立进行支配，无须得到他人的同意；也不需要借助于任何人的行为便可以实现。 2、物权是以物为支配对象的 （二）物权具有排他性 1、这种排他性一方面是指物权具有直接排除不法妨碍的性能 2、同一物之上不得同时成立两个或两个以上内容不相容的物权。 ? （三）物权是对世权； 物权是权利主体对一切人的权利，它的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的，除了权利人，其他人都是该物权的义务人，负有不得干涉、妨碍、侵害物权人的权益的义务。 （四）物权是绝对权。 1、物权人实现物权，无须义务人为积极行为，权利人只须对物进行合法支配，义务人不作为即可。 2、物权的内容、效力都是民法上强制性规范所规定的，物权人在合法范围内能无条件，绝对地实现其权利。 四、物权与债权的区别 思考题： 什么是物权？ 物权与债权的区别有哪些？ 列举生活中的物权。 案例分析： 案例一：5月15日，张三买李四的两台旧电脑A电脑B，上午合同签定后，张三为此交了部分货款，搬回电脑A并约定第二天支付全部价款并搬回电脑B；5月15日下午张三带上钱前去李四处，正好碰上由于王五出更高的价，李四将电脑B交给王五。 1、张三电脑A享有何种权利？ 2、张三得知李四、王五对电脑B的买卖一消息后提出反对，未果，就起诉至法院要求确认李四、王五订立的合同无效，李四向自己履行交货义务。问张三的要求能否得到支持？ 案例二：甲同意将10吨水泥出卖给乙，乙为此交了5000元的订货金，后由于丙出更高的价，甲丙当场做成买卖，一手交钱一手交货。乙得知这一消息后提出反对，未果，就起诉至法院要求确认甲丙订立的合同无效，甲向自己履行交货义务。问乙的要求能否得到支持？ 案例三：甲只有一座楼房价值100万元整。两年前欠乙100万元；一年半前欠丙100万元；一年前欠丁100万元，但一年前甲、丁签定了一份以该楼房为抵押物的抵押合同并办理了抵押登记。 选择：下列关于物权的表述正确的是（　） Ａ．从权利性质上讲物权是支配权　　Ｂ．在权利客体上，物权的客体为物Ｃ．在权利效力上，物权具有优先力和追及力　Ｄ．在权利效力范围上，物权为绝对权　 * * 约定不可或与以占有为要件的质权，留置权相冲突 一般能够 担保物权与 担保物权 地役权有时可与其他用益物权并存 一般难以并存 用益物权与 用益物权 用益物权与以占有为要件的质权、留置权相冲突 原则上可以 用益物权与 担保物权 一般可以 所有权与用益物权或担保物权 不可 所有权与所有权 例外 可否并存 一般为损 害赔偿的 方式 有期 平等性 任意为原 则，法定为 例外不需公 示 给付行 为 请求权 特定 对人权、相 对