评估报告(建宁县西门小学)讲解.docVIP

建 宁 县 濉 溪 镇 西 门 小 学 （教学楼一～三、综合楼） 工 程 质 量 评 估 报 告 福建安华发展有限公司 《工程质量监理评估报告》审批表 项 目：单位工程竣工验收 编 号： ? 工程名称 建宁县濉溪镇西门小学（教学楼一～三、综合楼） 工程地点 西门小学校内 工程类别 教学楼、办公楼 规划许可证 350430201300034 施工许可证 FJSGXK-0598-JN-2013-00021 开工日期 2013年5月7日 预验收日期 2014年10月14日 建设规模 工程造价 （万元） 建筑面积 （m2） 层 数 上部结构 基础形式 约2565万元 15279.85m2 五～六层 框架结构 预应力管桩、人工挖孔墩、独立基础 建设单位 建宁县实验小学 设计单位 翰林（福建）勘察设计有限公司 勘察单位 福建省恒宇工程勘察院有限公司 施工单位 总包 福建省三明市闽中工程建设有限公司 分包 / 监理内容 基础、主体、屋面、装饰、给排水、电气、节能的施工全过程监理和保修阶段监理。 综合评估 工程所含分部、分项、检验批质量验收合格、工程质量控制资料完整、所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定、工程观感质量符合要求。 项目监理部评估意见 经初验和整改，本工程已完成施工合同和设计图纸约定的项目内容，工程质量符合设计和相关规范要求；内业资料基本齐全、内容符合要求；工程质量评定为合格！同意通过竣工验收，交付使用。 总监： 工程质量监理评估报告 （单位工程竣工验收） 一、工程概况： 工程名称 建宁县濉溪镇西门小学（教学楼一～三、综合楼） 工程地点 西门小学校内 建筑类别 教学楼、办公楼 建筑规模 约15279.85m2 结构形式 框剪结构 工程投资 约2565万元 防火等级 二级 抗震等级 六度 开工日期 2013年5月7日 预验收日期 2014年10月14日 建筑构造特征 地基基础 预应力管桩、人工挖孔墩、独立基础 主体结构 框架结构 建筑装修 窗户为铝合金推拉窗，中空玻璃；外墙、内墙与天棚为水泥砂浆打底白色乳胶漆罩面，墙裙为白色墙面砖；楼地面楼梯间为大理石，教室为水磨石地面，办公室为坡化砖，底层走道为水泥砂浆面层。 建筑防水 屋面水泥砂浆找平抹光后一道防水设防：综合楼为3厚SBS防水卷材，教学楼一～三为涂膜防水。 与工程有关的单位 建设单位 建宁县实验小学 资质等级 设计单位 翰林（福建）勘察设计有限公司 勘察单位 福建省恒宇工程勘察院有限公司 监理单位 福建安华发展有限公司 房屋建筑甲级 施工单位 福建省三明市闽中工程建设有限公司 房屋建筑二级 二、质量评估依据： 1. 《工程建设委托监理合同》和《施工承包合同》； 2. 设计图纸、标准图集和设计变更文件等； 3. 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2002版； 4. 《建设工程监理规范》（GB50319-2000）； 5. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及相关专业验收规范； 6. 经批准的施工组织设计等。 三、工程监理情况： 受业主委托，我司于2013年5月7日组建项目监理部，开始进驻施工现场，依据《监理合同》、《施工合同》和工程建设有关规范、法律法规等要求进行施工全过程的监理。项目监理部实行总监理工程师负责制。项目监理部按照公司的ISO质量管理制度，结合经批准的《监理规划》、《监理旁站方案》、《监理实施细则》等建立一套方法科学、行之有效的现场工作制度及流程，指导施工过程的各项监理工作。工程于2014年10月14日进行初验，经整改，已达到竣工验收条件。 质量控制贯穿于监理工作全过程，内业资料的控制也是监理工作的重点。（1）审查施工单位的项目质量和安全管理体系、施工组织设计、施工方案及各种施工计划等，共审查及签署相关文件16份；（2）工程采用的主要材料半成品、成品、构配件、器具和设备等按规定进行现场验收、见证取样检验，签署相关文件186份；（3）对施工测量放样进行复核，共签署文件30份；（4）对关键工序和隐蔽工程等进行检查验收，共签署文件297份；（5）对关键工序和重点部位实行旁站监理，形成旁站记录共82份。 四、分部工程质量验收情况 本单位工程质量验收包括7个分部工程，分别为地基与基础、主体结构、建筑装修装饰、建筑屋面、建筑节能、建筑电气、建筑给水排水。项目监理部严格按照规范规定组织相关的单位和具备相应资格的人员进行工程质量验收，形成验收记录，共签署876份检验批验收记录、42份分项工程验收记录、26份子分部工程验收记录和7份