住宅分户验收学习交流要点解析.ppt

9、较好交房细部做法 9、较好交房细部做法 9、较好交房细部做法 9、较好交房细部做法 END 住宅工程分户验收学习交流 —— 成世桥 —— （1）合格：合格率≥80%，且最大偏差不得超过允许偏差的1.5倍。 （3）极差：实测值中最大值与最小值之差。 （2）偏差：实测值与设计或推算值之差。 1、术语 环保验收 消防验收 档案验收 防雷验收 规划验收 竣工预验收 竣工验收 竣工备案 分户验收 节能验收 2、验收程序 ※ 分户验收不合格的，不能进行住宅工程竣工验收。 3、分户验收条件 （1）工程已完成按照设计图纸及施工合同约定的工作内容； （2） 9个分部（含子分部）工程质量验收合格； （3）工程质量控制资料完整； （4）建筑安全和功能的检测资料完整； 4、分户验收准备 4.1 验收小组 组织协调 施工质量及具体检验 组长：建设单位项目负责人 副组长：施工单位项目经理 监理单位项目总监 监理单位 物业公司 建设单位 施工单位 建议检查 分包单位 参与单位 验收分工 4.2 验收工具 4.3 蓄水、淋水准备 4.4 通水、通电准备 所有卫生间、阳台、屋面等水平面防水检查部位做好闭水，外墙等立面检查部位做好淋水设施准备。 提前调试，保证住宅工程的通水、通电。 （1）楼地面、墙面和顶棚质量； （2）门窗质量；栏杆、护栏质量； （3）防水工程质量； （4）室内主要空