房地产环评表讲解.doc

《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复建设项目基本情况 项目名称 XX城市花园项目 建设单位 XX市XX房地产开发有限公司 法人代表 XXX 联系人 XXX 通讯地址 XXXXXXX 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 XX市经济开发区经贸发展局 批准文号 建设性质 新建√迁扩建□技改□ 行业类别及代码 占地面积 (平方米) 29305 绿化面积 (平方米) 10257 总投资 (万元) 6453 其中：环保投资(万元) 65 环保投资占总投资比例 1% 评价经费 (万元) 预期投产日期 工程内容及规模：1、项目2、~37o02′和东径115o16′~116o32′之间，南北直距138公里，东西直距114公里。总面积8715平方公里，主要河流有黄河、金堤河、徒骇河、马颊河、漳卫运河、小运河，有2个湖泊-东昌湖和鱼邱湖。京九铁路和济邯铁路及高速公路在此相交。 XX市总人口561.31万人，人口密度每平方公里644人，其中非农业人口135.79万人。其中，少数民族39个，汉族人口最多，约占全市人口的99%。 XX经济开发区（LEDA）由山东省人民政府批准设立，位于江北水城--XX东侧，北依聊济馆高速公路，西邻京九铁路，与XX建成区一河之隔。行政管辖面积为90平方公里，规划区面积42平方公里，辖蒋官屯办事处及东城办事处两个办事处，是一个具有与国际接轨的新型管理体制的经济区域， 1995年10月8日正式启动。　(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)： XX经济开发区是经山东省人民政府批准设立的省级开发区，位于XX市区东侧，1995年10月8日正式启动，辖区面积90平方公里，规划区面积约42平方公里，总人口7万人。开发区下辖蒋官屯和东城两个办事处，共64个行政村，是XX是对外开放的窗口，外向型经济和高新技术产业的聚集区，也是XX市新的经济增长点和鲁西地区最具发展活力的新型经济区域。 XX市经济开发区位于市区以东、蒋官屯镇以西，东临东阿县和茌平县。境内有四新河流过，徒骇河、马颊河及引黄一、二、干渠等主要河流和水利工程都在其近郊流过，水资源丰富。京九铁路南北纵贯全XX市，济邯铁路东西横贯，对外交通十分便利。区内交通也十分方便，新修的东环和南环将开发区连为一体，随着区内中华路、长江路等主要干道的修建，开发区星罗棋布的工业格局已基本形成。伴随着政府招商引资力度的加大，众多国外投资商纷至沓来，韩国工业园、港商工业园的建设，为开发区的经济建设谱写了新的篇章。 一直以来，XX经济开发区致力打造为投资商提供最优质的服务，从而使投资商获取最大利润的区域形象，开发区的发展方向是：以吸引外资、出口创汇、工业项目为主，致力于发展高新技术产业，现已发展成为 二、三产业协调发展、方向型经济集中、环境优美、功能齐全的开放型绿色城、生态城。 环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、 地下水、声环境、生态环境等) 一、环境质量现状 1、环境 XX市2005年环境空气质量现状监测数据及评价结果见表2。 表2　2005年XX市环境空气质量监测数据及评价结果表 单位：mg/m3 监测项目 浓度范围 日均超标率 年均值 二级标准 评价结果 SO2 0.001-0.229 1.58 0.057 0.06 0.95 NO2 0.001-0.102 0 0.028 0.08 0.35 PM10 0.017-0.284 8.98 0.099 0.10 0.99 由以上监测数据可知，XX市城区环境空气质量良好，NO2日均浓度超标率为0，SO2、PM10日均浓度超标率较低，年均值均满足《环境空气质量标准》（GB3095－1996）二级标准要求。 2、地表水 项目所在地地表水评价标准采用《地表水环境质量标准》（GB3838－2002）Ⅳ类标