重庆永新商住楼项目营销推广构想招商策略现场包装要点解析.ppt

【前期工作节点】 08年10月1日 11月1日 12月1日 09年1月1日 2月1日 3月1日 甲方资料的提供，销售百问的确定。 销售现场道具及销售物料的准备。 销售答疑及沙盘销讲的准备和培训。 整体营销方案的确定，推广配合公司的确定。 销售中心的建设、装修，销售现场的包装。 项目组进场 提交：重庆永新房地产开发有限公司 提供：重庆品格地产顾问有限公司 永新商住楼营销推广构想 永新商住楼 目标达成全攻略 营 销 环 境 浅 析 营 销 策 略 招 商 策 略 推 广 策 略 现 场 组 织 与 执 行 【 第一章 】 营销环境浅析 【在低迷的市场环境中求发展】 【整体格局】 关于北部新区 北部新区位于重庆主城区，南临渝中半岛，北靠江北国际空港区，西接嘉陵江是以高新技术产业为基础的现代产业基地、都市发达经济圈的核心增长极和都市风貌展示区 北部新区建设用地91.73平方公里，规划人口65万人。划分为北部新区经开园、北部新区高新园两个园区分别由人和、金山、大竹林、鸳鸯、黄茅坪、翠云、礼嘉七个组团组成。 关于人和 人和组团位于北部新区南部，面积18.72平方公里，规划总人口20万 。是未来北部新区的商务中心、客运枢纽、光电产业及高尚住宅区 。 【版块情况】 由于人和立交将人和镇与本项目片区分割开，且缺乏有效的人行通道，因此本案所在区域商业与人和镇商业