重要部位质量通病防治措施20140416要点解析.pdf

重要部位质量通病防治措施 1 屋面 3 1.1 通病现象：水落口部位排水不顺畅 3 1.2 通病现象：屋面泛水处开裂、渗漏 4 1.3 通病现象：出屋面管道及支架根部渗漏 5 2 卫生间5 2.1 通病现象：地漏处积水、渗漏 5 2.2 通病现象：穿楼板、屋面管道管根渗漏 6 3 地下室7 3.1 通病现象：地下室基础底板与墙板渗水 7 3.2 通病现象：地下室侧墙施工缝渗漏 8 3.3 通病现象：地下室后浇带渗水 9 4 外墙 10 4.1 通病现象：外墙螺栓孔、穿墙管等部位渗漏 10 4.2 通病现象：外墙腰线、挑檐、雨篷、窗台的底部雨水倒渗 10 4.3 外墙变形缝渗漏 11 5 管道间 12 5.1 通病现象：管道排列混乱、管根渗漏等 12 6 泳池、消防水池、水箱间 13 6.1 通病现象：底板、侧壁、阴角等部位渗漏。 13 7 梁柱墙接头不规则—质量通病防治措施 13 7.1 通病现象：混凝土梁、柱头部位置接驳不顺直，柱头部位偏移超过偏差允许值 14 7.2 通病现象：混凝土柱（墙）层间接头或模板接缝处蜂窝、麻面、露筋 15 8 混凝土外墙层间水平接缝不严—质量通病防治措施 15 8.1 通病现象：混凝土外墙层间水平接缝处涨模、蜂窝、麻面等 16 9 预制箱梁锚板位置偏差—质量通病防治措施 16 9.1 通病现象：锚垫板安装时未对中，垫板面与预应力索轴线不垂直 16 9.2 浇筑时振捣器触及锚垫板造成偏移或扭转 17 10 块材镶贴双向不对缝—质量通病防治措施 18 10.1 通病现象：外墙仿清水面砖排砖不合理 18 10.2 通病现象：卫生间饰面砖排砖双向不对缝 20 1 11 综合布线杂乱—质量通病防治措施 21 11.1 通病现象：地下室管线综合布置杂乱 21 11.2 通病现象：走廊吊顶管线综合布置杂乱 22 11.3 通病现象：吊顶器具综合排布杂乱 23 11.4 通病现象：电气竖井综合排布杂乱 24 11.5 通病现象：管道井综合布置杂乱 25 2 1 屋面 1.1 通病现象：水落口部位排水不顺畅 1.1.1 控制要点：水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处；防水层贴入水落口杯口 不应小于 60mm；水落口杯与基层接触处应留宽 20mm，深 20mm 凹槽，并嵌填密封材料。 1.1.2 标准做法示意图 D=500 D=500 用于屋面、露台 用于屋面、露台用于屋面、露台 R=250 R=250 用于地漏 用于地漏 i i 0 ≥ 0 ≥ 1 5 1 5 % % ≥ ≥ 防水油膏嵌缝 沥青麻丝填实 防水油膏嵌缝 沥青麻丝填实 10 10 圆型雨水斗 圆型雨水斗圆型雨水斗 屋面、露台地漏汇水区直径